인천지법 2014타경10450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-10 · 경매접수
2. 14-02-11 · 경매개시결정
3. 14-05-09 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8015만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.17㎡ (28.5평)

토지면적

104.50㎡ (31.6평)

제시외면적

1.50

보증금

801만 (최저가의 10%)

청구금액

1011만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

94.17㎡ (28.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송림동 91-103

호

단층

당사자

채권자

주식회사백운자산관리대부

채무자

이장택

소유자

이장택

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동구청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 기존의 노<br />후화된 단독주택이 밀집된 개발예정지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보<br />통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북서측으로 노폭 약 6미터 지적도상 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(금송구역주택재개발)<도시 및 주거환<br />경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(동산중,고등학교)<학교보건<br />법>, 상대정화구역(학교설립예정지)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 상 "Ⅰ-5" 참조<br />요망.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 단층건으로서(사용승인일자: 1985.04.26 / 비고: 특정건물양성화)<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅 마감<br />창호: 알루미늄 샷시 및 목재 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 91-103 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 금송로 72 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 인천 동구 송림동 91-103에 소재하는 벽돌조기와지붕 단층주택임.

부동산표시목록

가처분권자

주식회사백운자산관리대부

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

주식회사백운자산관리대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 인천광역시 동구 송림동 91-103 · 대 104.5㎡ 제시외-창고 벽돌조 슬래브지붕 1.5㎡
• 14-09-29 · 인천광역시 동구 금송로 72 · 벽돌조기와지붕단층주택 92.67㎡

주변

학군

• 249m · 동산중고등학교
• 420m · 서림초등학교 · 초등학교
• 461m · 인천산업정보학교
• 464m · 동명초등학교 · 초등학교
• 507m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 556m · 영화초등학교 · 초등학교
• 588m · 창영초등학교 · 초등학교
• 639m · 선인중학교 · 중학교
• 651m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 679m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 216m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
• 224m · 동산고 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
• 231m · 송림시장 · 10, 인천e음22
• 242m · 동산고등학교 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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