인천지법 2014타경10559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-10 · 경매접수
2. 14-02-11 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

3613만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 79-4

당사자

채권자

주식회사삼호저축은행(변경전:주식회사예쓰저축은행) 외 2

채무자

고춘매

소유자

고춘매

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "만석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아 <br />파트, 단독·다세대주택 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 <br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 지붕 13층건내 제4층 제405호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일: 2001.08.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 완경사지에 자체지반 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관 <br /> 리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 <br /> 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천만석초등학교)<<br /> 학교보건법>,절대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>임.<br /> <br />2) 기호 2: 제3종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-30)(접함) 가축사육제한구<br /> 역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제 <br /> 권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보<br /> 호조례>,상대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 103동 4층 405호 (화수동,영풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 화도진로132, 103동 4층 405호(화수동, 영풍아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

남광주농업협동조합

배당요구권자

남광주농업협동조합

압류권자

인○○○

채권자

주식회사삼호저축은행(변경전:주식회사예쓰저축은행)

채권자

주식회사삼호저축은행(양도인:주식회사예쓰저축은행)

채권자

주식회사예쓰저축은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 103동 4층 405호 (화수동,영풍아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 아파트 1층 636.3022㎡ 2층 633.6142㎡ 3층 633.6142㎡ 4층 633.6142㎡ 5층 626.8942㎡ 6층 626.8942㎡ 7층 626.8942㎡ 8층 626.8942㎡ 9층 626.8942㎡ 10층 626.8942㎡ 11층 626.8942㎡ 12층 626.8942㎡ 13층 626.8942㎡ 지1층 601.5228㎡ (대피소) 철근콘크리트조 84.9610㎡

주변

학군

• 118m · 만석초등학교 · 초등학교
• 354m · 화도진중학교 · 중학교
• 453m · 송현초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 660m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 814m · 인향중고등학교
• 863m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 964m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1081m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1263m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 136m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 151m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 167m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 171m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 258m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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