인천지법 2014타경10979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-12 · 경매개시결정
3. 14-04-25 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.96㎡ (10.0평)

건물면적

53.72㎡ (16.3평)

토지면적

32.96㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

안남로489번길

건물 · 대지권

건물

53.72㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 321-39 · 32.96㎡ (10.0평)

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

안인교(개명전성명:안상호)

소유자

안인교(개명전성명:안상호)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성119안전센터" 남동측 인근에 위치한 미래골<br /><br />든타운 제1동 제3층 제301호로 부근은 다세대주택, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등으<br /><br />로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, <br /><br />( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995.11.10 )<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 1동이나 벽면표기 12동임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며<br /><br />, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 321-39 미래골든타운 1동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동321-39(계양구 안남로489번길16-3)에 소재하는 미래골든타운1동301호 임. - 본건 부동산 건물외벽에는 `12`동으로 표기되어 있음 - 본건 부동산은 위 지번에 2개동(건물외벽표시 기준으로 11동, 12동)으로 건축되어 있으며 1차 현황조사보고시 건물외벽에 `11`동으로 표기되었다고 하였으나 재확인결과 `12`동으로 표기되어 있었음-감정평가서와 동일 함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천계양구

근저당권자

만구수산주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

안○○(개명전성명:안상호)

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 계양구 효성동 321-39 미래골든타운 1동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 117.84㎡ 2층 117.84㎡ 3층 117.84㎡ 4층 117.84㎡ 지층 71.50㎡ 철근콘크리트조 53.72㎡

주변

학군

• 629m · 명현초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 684m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 694m · 명현중학교 · 중학교
• 782m · 효성고등학교 · 고등학교
• 880m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 945m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 70m · 명현초등학교 · 7700인천
• 94m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 194m · 효성신사거리 · 2, 584
• 199m · 효성사거리 · 584, 86
• 203m · 효성사거리 · 12, 584, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다