인천지법 2014타경11088-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-12 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2993만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

742.50㎡ (224.6평)

제시외면적

없음

보증금

1299만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 410만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청학동 114-3

당사자

채권자

주식회사 제주은행

채무자

이정훈

소유자

이정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 동측 인근에 위치하며, 대부분<br />소규모 공동주택이 소재하나 남측으로는 임야지대(청량산)가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2:본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br /> 양호함.<br />기호3: 지적도상 맹지이며, 기호2 토지를 경유하며 접근가능함. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:부정형으로 대체로 평탄하며 "전"으로 이용중임.<br />기호2:북서향의 매우 완경한 부정형의 완경지사이며, "자연림"으로 이용중이며 북측 <br /> 도로변 방향으로 일부 "전" 및 "구거"임.<br />기호3:북서향의 매우 완만한 부정형 완경사지로 "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2:북측으로 소로한면에 접하며, 기호3:맹지이나 기호2 토지를 경유하여 도보통행<br /> 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 최고고도지구, 도로(저촉), 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역.<br /> <br />기호2:보전녹지지역, 자연경관지역, 최고고도지구, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역<br /> , 상대정화구역. <br /> <br />기호3:보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 최고고도지구, 도로(저촉), 공익용<br /> 산지, 보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

전면 "평가의견 5항(기타)" 및 후면 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 111 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청학동 114-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 청학동 114-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동 111 `전`, 114-3, 114-4 (각 임야)로서 1/4 공유지분 임. 2. 본건 부동산은 동보아파트와 함박중학교 인근에 있는 `전`과 `임야`로서 잡목이 무성한 지역임. 3. 본건 부동산은 공유자의 1/4 공유지분으로 경계를 명확히 특정하기 곤란함.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

고○○

가압류권자

대한설비건설공제조합

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 새한공조

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 제주은행

공유자

신○○

공유자

신한빛주택건설주식회사

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

인천연수구

근저당권자

박○○

근저당권자

부평남부새마을금고

기타

경인법무법인 변호사 황성규,김○

채권자

주식회사 제주은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-07 · 인천광역시 연수구 청학동 114-3 · 임야 2970㎡ (공유자 4분의 1 이정훈 지분 전부)

주변

학군

• 118m · 함박중학교 · 중학교
• 375m · 송도초등학교 · 초등학교
• 727m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 784m · 옥련중학교 · 중학교
• 810m · 축현초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1040m · 청학중학교 · 중학교
• 1218m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1233m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1286m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1291m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1388m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 255m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 264m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 284m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 434m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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