인천지법 2014타경11859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-02-14 · 경매개시결정
3. 14-05-02 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5484만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.86㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1679만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

87.86㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

39층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

오기철

소유자

오기철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 지하철 수인선 "연수역" 남동측 인근에 소재하며<br />주위는 주상복합건물, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(수인선 "연수역")이 소<br />재하는 등 대중교통 이용정도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 건 중 9층 202동-903호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2011.06.02)<br />외벽: 일부 석재 및 강화유리마감 등,<br />창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 3필 일단의 다각형 토지로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설의<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 폭 약15m 도로 및 북동측으로 약20m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1), (2)(593번지, 593-1번지): 공히 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역,<br />중로1류(폭 20-25M)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),<br /><br />2) 기호(3)(593-13번지): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발<br />지구), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건 현장조사시 이해관계인의 비협조로 인해 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및<br />인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였<br />으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 9층 202동-903호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 벚꽃로 130-4(연수동 593) 소재하는 연수푸르지오아파트 202동 903호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

인천연수구

임차인

이○○

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 9층 202동-903호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철근콘크리트구조 87.86㎡

주변

학군

• 477m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 502m · 연화중학교 · 중학교
• 568m · 연수고등학교 · 고등학교
• 580m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 668m · 연수중학교 · 중학교
• 684m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 청학중학교 · 중학교
• 818m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 연수역 · 523
• 241m · 양지공원 · 4, 58
• 260m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 293m · 국민은행 · 4, 58
• 308m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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