인천지법 2014타경12319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-17 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-05-01 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2368만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

376.99㎡ (114.0평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

61.40

보증금

3236만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5300만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

376.99㎡ (114.0평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

작전동 766-27

호

4층

당사자

채권자

계산신용협동조합 외 1

채무자

권영환 외 1

소유자

권영환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 경인교대 인천캠퍼스 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통<br />상황 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 띠형의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호 2 : 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건이 도로임.<br />기호 2 : 본건 북동측으로 폭 약 4미터, 북서측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발), 과밀억제권역,<br />문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 지상 및 건물 옥상에 소재하는 정원수 등 정원시설은<br />본건 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 본건은 정비구역내에 소재하는 바, 경매<br />참여시 사업추진현황, 권리가액, 현금청산 대상여부 등은 관계기관에 확인하시기<br />바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서<br />외벽 : 석재 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등.<br />(사용승인일자 : 2004.11.30)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 766-27 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 766-24 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 구렁박고개길 12 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 766-24,27 소재 주상복합건물임. 2) 주거/점포용도임.

부동산표시목록

가등기권자

서○○

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시소사구

교부권자

부천시오정구

교부권자

인천계양구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

서○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

유한회사에이치케이에셋대부

배당요구권자

주식회사현준에프앤아이제1차유동화

압류권자

부천세무서

압류권자

부○○

압류권자

인천계양구

임차인

김○○

임차인

신동력건설(주) 대표 방은자

채권자

계산신용협동조합

채권자

이계주(양도인: (주)현준에프앤아이제1차유동화)

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

권영환.

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 인천광역시 계양구 작전동 766-27 · 도로 7㎡
• 14-10-21 · 인천광역시 계양구 작전동 766-24 · 대 145㎡
• 14-10-21 · 인천광역시 계양구 구렁박고개길 12 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 78.92㎡ 2층 81.26㎡ 3층 81.26㎡ 4층 74.15㎡ 제시외-다용도실 벽돌조판넬지붕 13㎡ 1층 소재-발코니등 벽체이용알미늄샷시조 19㎡ 3층 소재-발코니등 벽체이용알미늄샷시조 26㎡ 4층 소재-팔각정 알미늄샷시조렉산지붕 3.4㎡ 옥탑 소재

주변

학군

• 157m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 157m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 273m · 효성고등학교 · 고등학교
• 399m · 명현중학교 · 중학교
• 501m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 503m · 명현초등학교 · 초등학교
• 536m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 725m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 764m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 828m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 115m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 134m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 158m · 교대후문 · 584, 585
• 227m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 231m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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