인천지법 2014타경12548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-17 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-04-30 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.95㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

375만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

예술로22번길

건물 · 대지권

건물

70.95㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선학동 99-24

호

4층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

장미수

소유자

장미수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 인천지하철 "문학경기장역" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 교육시설, 체육시설, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 제반여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "문학경기장역" 등이 위치하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 302호로서,<br />외벽 : 돌붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4미터, 도측으로 노폭 약3미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2012-04-11),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지(선학동 99-24)는 등기사항전부증명서상 지목이 "전"이나, 토지대장상 지목 및 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 예술로22번길 48, 비동 3층 302호 (선학동,엘리시움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 예술로 22번길 48(선학동 99-24) 소재하는 엘리시움 비동 302호 임. 2. 본건 부동산 관리인(50대,남)은 세입자 거주 여부를 모르겠다고 진술을 회피함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-01 · 인천광역시 연수구 예술로22번길 48, 비동 3층 302호 (선학동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 316.7㎡ 지1층 19.5㎡ 1층 161.86㎡ 2층 159.52㎡ 3층 159.52㎡ 4층 159.52㎡ 철근콘크리트구조 70.95㎡

주변

학군

• 573m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 652m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1212m · 관교중학교 · 중학교
• 1252m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1262m · 성리중학교 · 중학교
• 1286m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1291m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1331m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1352m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1359m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 문학경기장(박태환수영장) · 304, 55, 6
• 262m · 문학경기장(박태환수영장) · 303, 304, 523, 55, 6-1
• 326m · 문학경기장(박태환수영장) · 303, 522, 523, 63, 801
• 329m · 인천터미널 · 1400인천, M6439인천
• 380m · 문학경기장(박태환수영장) · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다