인천지법 2014타경13497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 14-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.52㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9575만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

69.52㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

작전동 197-1

당사자

채권자

갈산삼익신용협동조합

채무자

서재경

소유자

서재경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동, 화전초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로 <br />변으로 근린생활시설과 주상복합용 부동산 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

노선버스 정류장이 근접 위치하고, 차량 접근 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 내 2층 201호로서<br />외벽 : 석재판넬 및 스톤코트 등<br />내벽 : 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄 및 플래스틱샛시 창호 등으로서<br />사용승인일자 : 2012.01.19 임.<br />(지형관계로 본건은 서측 도로 변에서 1층으로 보임)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(자동차 인테리어, 건축물대장상 용도 : 소매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 형상의 공동주택 및 상가 부지로서, 동측과 서측 고저차 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 중로 및 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1동의 건물의 표시가 197, 197-3 양 필지 지상이나, 현황 197 단일 필지 지상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 386-1, 2층 201호 (작전동,유림파크빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 197,197-3 지상소재 유림파크빌 빌라 201호임 2) 점포용도임. 3) 본건 임차계약인 안영자의 배우자 최종환을 현장에서 면대하여 문의한즉 임대차현황과 관련하여 임대차계약을 한 사실이외에는 전입신고 및 세무서에 사업자등록을 하지않은 상태라고 함.(관련자료-전입세대열람내역서,등록사항등의 현황제공요청서 등 첨부)

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

임차인

안○○( 최종환)

채권자

갈산삼익신용협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-11 · 인천광역시 계양구 주부토로 386-1, 2층 201호 (작전동,유림파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 4.8㎡ 2층 89.2㎡ 3층 107.7㎡ 4층 93.3㎡ 5층 93.3㎡ 6층 93.3㎡ 철근콘크리트구조 69.52㎡

주변

학군

• 142m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 338m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 431m · 작전고등학교 · 고등학교
• 491m · 작전중학교 · 중학교
• 502m · 안남고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 830m · 계산여자중학교 · 중학교
• 892m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1072m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 114m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 138m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천
• 167m · 한신아파트 · 583, 8701
• 171m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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