인천지법 2014타경14773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-25 · 경매접수
2. 14-02-26 · 경매개시결정
3. 14-05-08 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.15㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

62.15㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

계산동 918-6

호

6층

당사자

채권자

케이에스제1차유동화전문유한회사

채무자

이태준

소유자

이태준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "안산초등교" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일 : 1992.11.30)내 3층 <br /> 306호로서<br /> 외벽 : 타일붙임마감.<br /> 내벽 : 벽지마감임.<br /> 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형의 평지인 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 각각 로폭 약 34미터 및 약 6미터의 포장도로에 접하고 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<br /> <항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(의원)이나, 실제<br /> 용도는 사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대차중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로 1115, 3층 306호 (계산동,인평프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 918-7,6 지상소재 인평프라자상가건물 내 306호임 2) 점포용도임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울성동구

교부권자

성동세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

잠실세무서

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울성동구

압류권자

송파세무서

압류권자

인천광역시계양구

임차인

황○○

임차인

황○○(선경기전)

채권자

케이에스제1차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-06 · 인천광역시 계양구 경명대로 1115, 3층 306호 (계산동,인평프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설, 업무시설,교육연구시설,운동시설 1층 709.97㎡ 2층 795.94㎡ 3층 795.94㎡ 4층 795.94㎡ 5층 795.94㎡ 6층 795.94㎡ 지하1층 1227.95㎡ 지하2층 1227.95㎡ 철근콘크리트조 62.15㎡(의원)

주변

학군

• 162m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 331m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 393m · 계산고등학교 · 고등학교
• 501m · 인천안남중학교 · 중학교
• 619m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 872m · 계산여자중학교 · 중학교
• 891m · 임학중학교 · 중학교
• 905m · 경인여자대학교 · 대학교
• 973m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1050m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

• 28m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 79m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 164m · 계산역 · 584-1, 588
• 227m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 235m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다