인천지법 2014타경15585-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-27 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4790만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.10㎡ (22.4평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

6.20

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

2384만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

한나루로171번길

건물 · 대지권

건물

74.10㎡ (22.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

옥련동 356-23

당사자

채권자

유한회사 동천주류

채무자

이상호

소유자

이상호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 혼재하는 주택지대로서, 제반입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남측으로 노폭 약4m 정도의 포장도로와 접하고, 서측으로 노폭 약1.5m 정도의 막다른 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(2012-05-21)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙(주택) 및 세멘블럭조 스라브즙(부속건물) 단층 건물로서,<br />(사용승인일자: 1980.11.10 )<br />외벽: 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감.<br />창호: 하이새시 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상은 1층 주택(19평 8홉)과 1층 부속건물(7홉 4작)으로 표시 및 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 1층 주택의 면적은 63.07㎡, 1층 부속건물의 면적은 2.45㎡로 등재되어 있는 바, ‘토지·건물 감정평가명세표’ 상 본건 건물의 면적은 일반건축물대장의 면적을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 356-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 한나루로171번길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 옥련동 356-23(하나루로 171번길 10)에 소재하는 주택으로 맞은편에 전원스위트빌이 있고 멀리 쌍용아파트 105동이 보임. 2. 본건 부동산은 건물 입구 좌측에 면적미상의 화장실이 있으며, 우측 뒤쪽과 좌측 뒤쪽에도 면적미상의 제시외 부속건물이 있는 것으로 보임, 경매시 참고바람. 3. 우편함도 보이지 않음.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

유한회사 동천주류

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-06 · 인천광역시 연수구 옥련동 356-23 · 대 126㎡
• 14-08-06 · 인천광역시 연수구 한나루로171번길 10 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 19평 8홉 세멘부럭조 스라브즙 평가건 부속건물 건평 7홉 4작 제시외-보일러실 블럭조 스레트지붕 2.2㎡ -발코니 벽체이용 새시조 1.5㎡ -창고 벽체이용 목재틀위 스레트지붕 2.5㎡

주변

학군

• 195m · 옥련중학교 · 중학교
• 278m · 축현초등학교 · 초등학교
• 352m · 송도초등학교 · 초등학교
• 558m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 564m · 함박중학교 · 중학교
• 576m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 963m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1116m · 인송중학교 · 중학교
• 1247m · 인천해양과학고
• 1276m · 청학공업고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 72m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 171m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A
• 191m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 207m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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