인천지법 2014타경16267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-03 · 경매접수
2. 14-03-04 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.74㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5100만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

91.74㎡ (27.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 536

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관엘아이지손해보험주식회사

채무자

김두현

소유자

김두현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "함박초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 14층 1403호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />창 호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994.02.04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 기타 발코니등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(택지개발지구)<br />, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교<br />육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 새말로 21, 102동 14층 1403호 (연수동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 연수동 536(새말로 21)에 소재하는 동남아파트 102동 1403호 임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

인천연수구

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관엘아이지손해보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-18 · 인천광역시 연수구 새말로 21, 102동 14층 1403호 (연수동,동남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 637.92㎡ 2층 627.39㎡ 3층 627.39㎡ 4층 627.39㎡ 5층 627.39㎡ 6층 627.39㎡ 7층 627.39㎡ 8층 627.39㎡ 9층 627.39㎡ 10층 627.39㎡ 11층 627.39㎡ 12층 627.39㎡ 13층 627.39㎡ 14층 627.39㎡ 15층 627.39㎡ 지층 623.07㎡(대피소) 철근콘크리트조 91.74㎡

주변

학군

• 194m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 204m · 함박초등학교 · 초등학교
• 295m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 651m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 738m · 청학중학교 · 중학교
• 1121m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1168m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1183m · 함박중학교 · 중학교
• 1226m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1253m · 인천연일학교

버스

• 97m · 동남스포피아 · 4, 523, 6, 6-1, 65
• 138m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 145m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 208m · 효정아파트 · 112, 3002, 81, 순환52
• 237m · 비류마을 · 112, 3002, 81, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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