인천지법 2014타경16496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-04 · 경매접수
2. 14-03-05 · 경매개시결정
3. 14-05-15 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.04㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8736만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

78.04㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

작전동 580

호

15층

당사자

채권자

주식회사인천저축은행

채무자

김연목

소유자

김연목

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며,주<br />위는 동유형 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br />이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 內 제205동 제14층 제1409호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 욕실, 거실, 발코니 등)로 이용중이며, 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스보일러<br />에 의한 개별난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 12필 일단의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 內 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도로의 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호 1 : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교<br />육지원청 문의(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육청(560-6659))<학교보<br />건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법><br /><br />*기호 2, 3, 4, 6, 9, 10 : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정<br />화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법><br /><br />*기호 5, 7, 11 : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인<br />천서부교육지원청 문의(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의<br />(560-6659))<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법><br /><br />*기호 8 : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교<br />육청 문의(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육청 문의(560-6659))<학교<br />보건법><br /><br />*기호 12 : 제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 대지권표시가 1-8, 12 토지에 대한 소유권대지권<br />으로 표시 및 기재되어 있으나, 토지대장의 대지권등록부 상에는 1-12 토지에 대한 소유<br />권대지권으로 기재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 205동 14층 1409호 (작전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 580 외 11개 지상소재 현대아파트 205동 1409호임. 2) 주거용임.

부동산표시목록

가압류권자

음성농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

음○○

교부권자

인천계양구

압류권자

음○○

임차인

김○○

채권자

주식회사인천저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 205동 14층 1409호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층아파트 지1 1125.6㎡ 1층 1145.16㎡ 2층 1113㎡ 3층 1113㎡ 4층 1113㎡ 5층 1113㎡ 6층 1113㎡ 7층 1113㎡ 8층 1113㎡ 9층 1113㎡ 10층 1113㎡ 11층 1113㎡ 12층 1113㎡ 13층 1113㎡ 14층 1113㎡ 15층 1113㎡ 철근콘크리트조 78.04㎡

주변

학군

• 247m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 610m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 서운중학교 · 중학교
• 624m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 681m · 계산중학교 · 중학교
• 711m · 서운고등학교 · 고등학교
• 813m · 작전고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 834m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 111m · 동보아파트 · 86인천, 88부천
• 150m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 161m · 도두리마을 · 7700인천
• 166m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 185m · 까치공원.작전도서관 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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