인천지법 2014타경17352-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1888만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2996.00㎡ (906.3평)

제시외면적

없음

보증금

2188만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7559만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오류동 101-5

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

박영석

소유자

이주형 (개명전:이복임)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-2는 인천광역시 서구 오류동 소재 “오류토지구획정리사업지구”내에 위치하는 토지로서 주위는 개발예정지역이며, 기호3-4는 인천광역시 계양구 오류동 소재 “이화신동아파밀리에1단지아파트”북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 아파트단지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-2는 개발예정지까지, 기호3-4는 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-2는 환지예정지증명원상 세장형 토지로서 개발예정중에 있으며, 기호3-4는 세장형 평지로서 전(비닐하우스 소재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-2는 환지예정지증명원상 각각 북측으로 중로한면에 기호2는 동측으로 소로에 접하며, 기호3-4는 남서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-2 : 인천광역시 서구청 문의결과 준주거지역로 탐문조사됨.<br /><br />기호3-4 : 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 개발제한구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br /><br />기호1-2는 오류토지구획정리사업지구내 환지예정지로서 추후 환지로의 권리이전여부, 정산금 등이 문제될 수 있는 바 이해관계인은 관계기관에 확인 등 필요한 조치를 취하기 바라며, 위치 및 면적 등은 환지예정지증명원상의 위치 및 권리면적 등을 기준으로 하였으니 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람. <br /><br />기호3-4 토지 지상에 비닐하우스 수동이 소재하고 있는 바 이해관계인은 현장실사 등 필요한 조치를 취하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 624-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 626-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 오류동 101-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 오류동 101-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 오류동 624-7 소재의 `나지`이며 관할구청에서 환지예정증명원 발급받은바 오류동 오류지구 29블럭4로트로 환지된 부지임. 환지예정증명원 첨부하였으므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 서구 오류동 626-1 소재의 `나지`이며 관할구청에서 환지예정증명원 발급받은바 오류동 오류지구 29블럭5로트로 환지된 부지임. 환지예정증명원 첨부하였으므로 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 계양구 오류동 101-5, 101-9 소재의 `전`으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 하우스 10동 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

교부권자

고양시덕양구

교부권자

북인천세무서

교부권자

속초세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

소유자

이○○(개명전:이복임)

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-09 · 인천광역시 계양구 오류동 101-5 · 전 1498㎡
• 14-12-09 · 인천광역시 계양구 오류동 101-9 · 전 1498㎡

주변

학군

• 367m · 인천인혜학교
• 404m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1454m · 인천아람초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 81, 841, 87
• 267m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 87
• 294m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 408m · 갈현동마을 · 30, 76, 78, 81, 81-1, 82, 841, 87
• 436m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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