인천지법 2014타경17802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-07 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.92㎡ (55.0평)

제시외면적

없음

보증금

9800만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6964만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

181.92㎡ (55.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 17-5

호

24층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

한숙경

소유자

한숙경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도국제학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 관공서 및 근린생활시설<br />등으로 형성되어 있어 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어<br />대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물중 2302호로서<br />(사용승인일자: 2011.04.22)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 내부치장재 등 마감<br />창호 : 페어그라스 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(2302호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 대로 및 중로에 접하며, 단지내 도로와 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), <br />가로구역별최고높이제한지역<건축법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 75, 1306동 23층 2302호 (송도동,송도더샵하버뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 송도동 17-5(아트센터대로 97번길 75)에 소재하는 송도더샵하버뷰 1306동 2302호 임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

조○○

기타

채무자겸소유자 한○○

기타

채무자겸소유자 한○○.

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

유치권자

서부종합건설주식회사

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-12 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 75, 1306동 23층 2302호 (송도동,송도더샵하버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층143.545㎡ 2층493.197㎡ 3층493.197㎡ 4층493.197㎡ 5층493.197㎡ 6층493.197㎡ 7층493.197㎡ 8층493.197㎡ 9층493.197㎡ 10층493.197㎡ 11층493.197㎡ 12층493.197㎡ 13층493.197㎡ 14층493.197㎡ 15층493.197㎡ 16층493.197㎡ 17층493.197㎡ 18층493.197㎡ 19층493.197㎡ 20층493.197㎡ 21층493.197㎡ 22층493.197㎡ 23층340.856㎡ 24층240.91㎡ 철근콘크리트구조 181.923㎡

주변

학군

• 194m · 신정초등학교 · 초등학교
• 285m · 채드윅 송도 국제학교
• 426m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 479m · 명선초등학교 · 초등학교
• 533m · 연송고등학교 · 고등학교
• 591m · 신정중학교 · 중학교
• 659m · 연송초등학교 · 초등학교
• 901m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1309m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1324m · 신송중학교 · 중학교
• 1371m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
• 101m · 더샵하버뷰 · 16, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 118m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
• 133m · 더샵그린애비뉴 · 16, 4401, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 176m · 더샵하버뷰(D14) · 4402, 순환43, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다