인천지법 2014타경18485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-10 · 경매접수
2. 14-03-11 · 경매개시결정
3. 14-05-28 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.97㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9544만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

125.97㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 4-1

호

64층

당사자

채권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행) 외 1

채무자

최현대

소유자

김혜연 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 "송도컨벤시아" 북동측에 위치하며, 주위는 대단위<br />아파트단지, 상업 및 업무시설, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철<br />1호선 "인천대입구역" 등 이용이 가능하여 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 64층 내 20층 2004호로서,<br />외벽 : 복합판넬, 화강석, 강화유리 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 페어글라스창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비, 지하주차장, 옥내소화전 등 되어 있음.<br />열병합발전에 의한 지역난방 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형토지를 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 단지 외곽의 포장된 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(2011.11.02),대로3류<br />(폭 25M-30M)(대3-70,71호선)(접함),시가지조성사업지역,가로구역별 최고높이 제한<br />지역<건축법>,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리<br />권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 4동 20층 2004호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 송도동 4-1(해돋이로 107)에 소재하는 송도서샵퍼스트월드 4동 2004호 임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사신한저축은행(변경전상호:주식회사토마토저축은행)

소유자

김○○

소유자

김혜연의 파산관재인 변호사 이규영

임차인

김○○

임차인

서○○

채권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 4동 20층 2004호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 아파트 1층 742.518㎡ 2층 945.299㎡ 3층 945.299㎡ 4층 945.299㎡ 5층 945.299㎡ 6층 945.299㎡ 7층 945.299㎡ 8층 945.299㎡ 9층 945.299㎡ 10층 945.299㎡ 11층 945.299㎡ 12층 945.299㎡ 13층 945.299㎡ 14층 945.299㎡ 15층 945.299㎡ 16층 945.299㎡ 17층 945.299㎡ 18층 945.299㎡ 19층 945.299㎡ 20층 945.299㎡ 21층 945.299㎡ 22층 945.299㎡ 23층 945.299㎡ 24층 945.299㎡ 25층 945.299㎡ 26층 945.299㎡ 27층 945.299㎡ 28층 945.299㎡ 29층 945.299㎡ 30층 945.299㎡ 31층 945.299㎡ 32층 945.299㎡ 33층 0㎡ 34층 945.299㎡ 35층 945.299㎡ 36층 945.299㎡ 37층 945.299㎡ 38층 945.299㎡ 39층 945.299㎡ 40층 945.299㎡ 41층 945.299㎡ 42층 945.299㎡ 43층 945.299㎡ 44층 945.299㎡ 45층 945.299㎡ 46층 945.299㎡ 47층 945.299㎡ 48층 945.299㎡ 49층 945.299㎡ 50층 945.299㎡ 51층 945.299㎡ 52층 945.299㎡ 53층 945.299㎡ 54층 945.299㎡ 55층 945.299㎡ 56층 945.299㎡ 57층 945.299㎡ 58층 945.299㎡ 59층 945.299㎡ 60층 0㎡ 61층 924.561 ㎡ 62층 924.561㎡ 63층 817.172㎡ 64층 320.52㎡ 철근콘크리트구조 125.967㎡

주변

학군

• 601m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 743m · 신정초등학교 · 초등학교
• 756m · 신송중학교 · 중학교
• 825m · 신송초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 968m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 채드윅 송도 국제학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1244m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 125m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 126m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 137m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43
• 147m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 172m · 컨벤시아 · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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