인천지법 2014타경18898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-11 · 경매접수
2. 14-03-12 · 경매개시결정
3. 14-05-22 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.76㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3964만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

131.76㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 2-3

호

20층

당사자

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사우리은행) 외 1

채무자

권기윤

소유자

권기윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천먼우금초등학교" 북서측 인근에 위치한 주상<br />복합아파트로서, 주위는 본건과 동유형의 주상복합 아파트 및 대규모 아파트 단지와 근린<br />공원, 은행, 음식점, 학원, 병원 등이 소재한 상업시설이 밀집 소재한 공동주택 및 상가<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 이를 이용해 인천<br />시내 등지로의 이동 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 3층 102-303호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2006.04.25)<br /><br />외벽 : 알루미늄패널마감, 하단부 상가 화강석붙임 마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용 승강기, 소화전, 화재탐지설비, <br />스프링쿨러, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 현황 아파트 및 상가의 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북서측으로 로폭 약 50미터 내외 컨벤시아대로에 접하며, 남서<br />측 및 남동측으로 로폭 약 30미터, 15미터 내외의 신송로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(<br />접함), 소로3류(폭 8M 미만)(소3-1호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-328호선)(접함)<br />시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도에 <br /> 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 55, 3층 102-303호 (송도동,송도이안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 송도동 2-3(컨벤시아대로 55)에 소재하는 송도이안 102동 303호 임.

부동산표시목록

가처분권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인천연수구

임차인

권○○

임차인

신○○(윤법운 동거인)

임차인

윤○○(윤법운 동거인)

임차인

윤○○

임차인

윤○○(윤법운 동거인)

임차인

황○○(권기윤동거인)

채권자

굿플러스제일차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 55, 3층 102-303호 (송도동,송도이안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트),제1,2종근린생활시설 지2층 2030.86㎡ 지1층 6236.08㎡ 1층 2542.54㎡ 2층 1853.09㎡ 3층 928.16㎡ 3층 928.16㎡ 4층 928.16㎡ 5층 928.16㎡ 6층 928.16㎡ 7층 928.16㎡ 8층 928.16㎡ 9층 928.16㎡ 10층 928.16㎡ 11층 928.16㎡ 12층 928.16㎡ 13층 928.16㎡ 14층 928.16㎡ 15층 928.16㎡ 16층 928.16㎡ 17층 928.16㎡ 18층 928.16㎡ 19층 928.16㎡ 20층 928.16㎡ 철근콘크리트구조 131.76㎡

주변

학군

• 434m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 651m · 신정초등학교 · 초등학교
• 757m · 명선초등학교 · 초등학교
• 797m · 채드윅 송도 국제학교
• 843m · 신송초등학교 · 초등학교
• 848m · 연송고등학교 · 고등학교
• 864m · 신송고등학교 · 고등학교
• 895m · 신송중학교 · 중학교
• 933m · 신정중학교 · 중학교
• 1185m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1297m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 90m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 167m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 173m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 244m · 송도풍림아이원2단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, 8A, M6724, 순환41, 순환42, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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