인천지법 2014타경19341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-12 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-24 · 배당요구종기
4. 15-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 7614만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1517.79㎡ (459.1평)

토지면적

831.30㎡ (251.5평)

제시외면적

27.00

보증금

1억 2761만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2251만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

마장로511번길

건물 · 대지권

건물

1517.79㎡ (459.1평) · 철근콘크리트 · 공장

대지권

효성동 519-10

호

4층

당사자

채권자

(선정당사자)박경섭 외 3

채무자

주식회사알파코리아

소유자

주식회사알파코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 <br /> 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모의 공장, 주택 및 점포 등이<br /> 혼재하는 공장지대로 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

주건물:<br /> 1987.12.28일에 사용승인(이후 증축분 포함)된 철근콘크리트조 스라브<br /> 지붕 및 경량철골조 기타지붕 4층건으로서<br /> 외벽: 치장적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호: 알루미늄 및 PVC 샤시 창호임.<br /> 부속건물:<br /> 1987.12.28일에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 치장적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호: PVC 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주건물: <br /> 1-4층, 지층 - 공장 및 사무실 등으로 이용.<br /> 부속건물:<br /> 창고 등으로 이용.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 소방방재설비, 리프트설비, 수전설비 등이 되어<br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물 평가명세표" 및 후첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ본건 기계기구는 1층에 설치되어 있으며, 정상가동여부 동력 단전<br /> 상태로 확인되지 못함.<br /> ㅇ임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 마장로511번길 6 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 효성동 519-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천 계양구 효성동 519-10 (토지,건물) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 효성동 519-10(계양구 마장로511번길6)에 소재하는 주식회사알파코리아(철근콘크리트 및 경량철골조 스라브지붕 및 기타지붕 4층 공장 및 제2종근린생활시설) 임. - 본건 부동산(2)은 위 공장 등의 대지 및 공장 및 광업재단 저장법에 의한 기계기구 임 (부동산의 표시의 동산-개발동산(기계기구)명세표의 기계5개에 대하여는 폐문되어 이해관계인을 만날 수 없어 확인이 불가능하나 위 공장 1층의 임차인 두리테크놀로지(박종영)의 박종영의 전화 진술에 의하면 2014. 3월 말경 채권자의 현장확인시 참여하였는데 그때까지는 위 기계들이 위 공장 1층에 있었다고 함.)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

대성산업주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

근저당권자

주식회사우리은행

기타

백○○(우전감정평가사사무소)

배당요구권자

김○○(양도인:유에스더블유제이차유동화전문유한회사)

배당요구권자

유에스더블유제이차 유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

배당요구권자

주식회사거원산업

배당요구권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사우리카드

압류권자

북인천세무서

임금채권자

(선정당사자)박경섭

임차인

두리테크놀로지(박종영)

임차인

전○○○(김성숙)

채권자

유에스더블유제이차 유동화전문유한회사(양도인:주식회사거원산업)

채권자

유에스더블유제이차 유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사거원산업

채무자겸소유자

주식회사알파코리아

임차인현황

매각공고

• 15-05-22 · 인천광역시 계양구 마장로511번길 6 · 철근콘크리트 및 경량철골조 스라브지붕 및 기타지붕 4층 공장 및 제2종근린생활시 설 1층 508.63㎡ 2층 412.02㎡ 3층 357.12㎡ 4층 101.44㎡ 지층 78.82㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 2층 수위실 및숙직실 1층 16.38㎡(수위실) 2층 16.38㎡(숙직실) 제시외-창고 철파이프조 24㎡ -창고 판넬조 3㎡ -기계기구 Laser Marking M/C 1식㎡ -기계기구 Laser Marking M/C 1식㎡ -기계기구 Laser Marking M/C 1식㎡ -기계기구 Laser Marking M/C 1식㎡ -기계기구 Laser Marking M/C 1식㎡
• 15-05-22 · 인천광역시 계양구 효성동 519-10 · 대 831.3㎡ 위 표시 목록 1, 2 부동산에 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-7호에 의한 기계,기구목록이 비치되어 있음.

주변

학군

• 402m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 499m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1140m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1215m · 명현중학교 · 중학교
• 1309m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1423m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1434m · 청천중학교 · 중학교
• 1471m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1471m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 새말사거리 · 45, 586
• 108m · 새말사거리 · 103, 45, 586, 594
• 155m · 새말사거리 · 103, 594
• 174m · 새말사거리 · 86인천
• 217m · 새말사거리 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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