인천지법 2014타경19617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-14 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.55㎡ (13.5평)

건물면적

65.39㎡ (19.8평)

토지면적

44.55㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 67만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

65.39㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청학동 98-7 · 44.55㎡ (13.5평)

호

4층

당사자

채권자

부안수산업협동조합

채무자

이진옥

소유자

이진옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동, 함박중학교 북측 도로 건너편에 위치하며, 부근은<br />연립주택, 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택과 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 내 3층 301호로서<br />외벽 : 인조석 판넬 등 <br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 플래스틱샛시 창호 등으로서<br />사용승인일자 : 2010.05.11이며<br />폐문부재 상태로서 건축물현황도면과 유사 물건의 일반적인 <br />내부 상태를 기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(3층 301호, 제시목록상 표시는 2층 301호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 연립주택 부지로서, 기호 4 토지는 본건 남동측 도로 건너편에<br />위치하며, 지적도 상 본건 대지 내에 431-46번지 및 447-2 번지 일부가 개재되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 12미터, 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택지조성<br />사업지역, 과밀억제권역, 상대졍화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록 상 2층 301호이나, 현황 301호는 3층에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 2층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동 98-7,99-1(솔샘로 134번길 5)에 소재하는 솔비치 2층 301호 임. 2. 본건 부동산은 1층이 주차장으로 301호를 2층이라고 주민(20대,여)진술함. 3. 우편함에는 `이연미` 앞으로 온 우편물이 있었음, 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

임차인

김○○

채권자

부안수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-15 · 인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 2층 301호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 연립주택 지층 1031.2075㎡ 1층 624.2608㎡ 2층 624.2608㎡ 3층 624.2608㎡ 4층 482.3986㎡ 철근콘크리트조 65.3861㎡

주변

학군

• 123m · 함박중학교 · 중학교
• 243m · 송도초등학교 · 초등학교
• 657m · 옥련중학교 · 중학교
• 724m · 축현초등학교 · 초등학교
• 854m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1076m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1099m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1123m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1162m · 청학중학교 · 중학교
• 1311m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1414m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1418m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 171m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 336m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 344m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 358m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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