인천지법 2014타경20761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-18 · 경매접수
2. 14-03-19 · 경매개시결정
3. 14-05-29 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.82㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

4470만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

41.82㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 5-27

호

4층

당사자

채권자

삼성새마을금고

채무자

박재홍

소유자

박재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 인천지하철 "임학역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 "임학역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 6월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건내<br />제지하층 제2호로서(현관표시:나B02),<br />외벽: 인조석 붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1<br />제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br />2)기호2<br />제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>,장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 206, 3-나동 지하층 2호 (임학동,덕수그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 임학동5-27외1필지(계양구 계양산로206)에 소재하는 덕수그린빌라 3-나동 B02호 임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비저축은행(합병전:주식회사예한솔저축은행)

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

주식회사케이비저축은행

임차인

한○○

채권자

삼성새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 인천광역시 계양구 계양산로 206, 3-나동 지하층 2호 (임학동,덕수그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.30㎡ 2층 97.16㎡ 3층 97.16㎡ 4층 97.16㎡ 지층 87.02㎡ 철근콘크리트조 41.82㎡

주변

학군

• 220m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 221m · 임학중학교 · 중학교
• 598m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 659m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 784m · 계양고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 795m · 계산고등학교 · 고등학교
• 813m · 인천예일중학교 · 중학교
• 933m · 인천안남초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 병방사거리 · 583, 584
• 78m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 121m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97
• 128m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 140m · 계양산전통시장 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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