인천지법 2014타경20792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-18 · 경매접수
2. 14-03-19 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 14-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8244만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

324.21㎡ (98.1평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

4824만 (최저가의 10%)

청구금액

2687만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

324.21㎡ (98.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

임학동 184-1

당사자

채권자

오고균

채무자

허명옥

소유자

허명옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택 및 아파트, 단독주택, 근린시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 인천지하철 "임학역"이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역,<br />상대정화구역, 장애물제한표면구역(원추표면).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 조사되나 임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 3층 근린생활시설 및 주택,<br />경량철골조 샌드위치판넬지붕 4층 주택으로서,(사용승인일:1996.09.20)<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 칼라알미늄샤시 및 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포2(본스치킨, 다원부동산)<br />2층 : 교회(하늘비전교회)<br />3층, 4층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 조사되나 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 184-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 임학동 28-49 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건 부동산(1)는 인천시 계양구 임학동28-49(인천시 계양구 계양산로184-1) 지상에 소재하는 철근콘크리트조 및 조적조 스라브 3층 근린생활시설 및 주택, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 4층 주택 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 계양구 임학동28-49에 소재하는 대지 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천계양구

임차인

다원부동산중개사무소(곽성식)

임차인

심○○

임차인

에디슨DHA. 본스치킨 계양점(윤명심)

임차인

조○○

전세권자

원○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-10 · 인천광역시 계양구 계양산로 184-1 · 철근콘크리트조 및 조적조 스라브 지붕 3층 근린생활시설 및 주택, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 4층 주택 1층 70.93㎡ 2층 90.36㎡ 3층 98.59㎡ 4층 64.33㎡
• 14-10-10 · 인천광역시 계양구 임학동 28-49 · 대 165.3㎡

주변

학군

• 401m · 임학중학교 · 중학교
• 428m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 490m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 580m · 계산고등학교 · 고등학교
• 778m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 820m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 847m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 879m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 883m · 인천예일중학교 · 중학교
• 927m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 108m · 한일아파트 · 583, 584
• 127m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 290m · 병방사거리 · 583, 584
• 304m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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