인천지법 2014타경21986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-21 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

7954만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 577

호

6층

당사자

채권자

노행란

채무자

이군희

소유자

이군희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 주상용부동산, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역로서 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 1층 106호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감<br />창호: 하이새시,알루미늄새시 창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재발신설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-05 -17)(입안중), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화 구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)) <학교 보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의[460-6249])<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 건축물현황도상의 호 위치와 출입문 등의 현황 표기에 따른 위치가 서로 상이한 상태로서, 본건의 위치는 아파트관리사무소 등에서 탐문조사를 통하여 확인된 소유자의 현 점유부분과 현황표기를 기준하여 확정하였으니 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 새말로 111, 114동 1층 106호 (연수동,영남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 연수동 577(새말로 111)에 소재하는 영남아파트 114동 106호 임. 2. 본건 조사중 소유자의 처인 신은조의 우편물이 우편함에 적치되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

신○○

배당요구권자

동부라이텍주식회사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천세무서

채권자

노○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-26 · 인천광역시 연수구 새말로 111, 114동 1층 106호 (연수동,영남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 546.24㎡ 2층 546.24㎡ 3층 546.24㎡ 4층 546.24㎡ 5층 546.24㎡ 6층 546.24㎡ 지층 542.88㎡ 철근콘크리트조 84.80㎡

주변

학군

• 294m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 371m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 405m · 연수중학교 · 중학교
• 495m · 인천연일학교
• 565m · 가천의과대학교 · 대학교
• 584m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 592m · 인천중학교 · 중학교
• 695m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 762m · 연화중학교 · 중학교
• 785m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 801m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 영남아파트 · 523
• 136m · 영남아파트 · 523
• 268m · 연수우체국 · 3002광명
• 292m · 유천아파트 · 65
• 295m · 연수우체국 · 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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