인천지법 2014타경22828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-10 · 배당요구종기
4. 14-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.04㎡ (6.7평)

건물면적

46.28㎡ (14.0평)

토지면적

22.04㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

46.28㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 1-50 · 22.04㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

이선영

채무자

이정자

소유자

이정자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동에 소재하고 있는 "효성초등학교" 동측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 다세대주택 및 소규모아파트 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제<br />반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 근거리에 인천<br />지하철(작전역 및 인천교대입구역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 5층으로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 너비 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 정비구역(주택<br />재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검<br />토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, <br />상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육<br />지원청문의(560-6659))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 1-50 뉴패밀리타운 105동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동1-50(계양구 새벌로184)에 소재하는 뉴패밀리타운 105동 501호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

서산수산업협동조합

임차권자

이○○

임차인

하○○

임차인

한○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 인천광역시 계양구 효성동 1-50 뉴패밀리타운 105동 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 계단실 2층 104.65㎡(다세대주택 2세대) 3층 104.65㎡(다세대주택 2세대) 4층 104.65㎡(다세대주택 2세대) 5층 104.65㎡(다세대주택 2세대) 철근콘크리즈조 46.28㎡

주변

학군

• 121m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 121m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 279m · 효성고등학교 · 고등학교
• 388m · 명현중학교 · 중학교
• 438m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 486m · 명현초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 667m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천효성중학교 · 중학교
• 826m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 교대후문 · 584, 585
• 198m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 211m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 222m · 효성고등학교 · 588
• 236m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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