인천지법 2014타경22965-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 14-03-26 경매접수
2. 14-04-14 경매개시결정
3. 14-07-01 배당요구종기
4. 19-05-09 7차 매각기일 · 최저가 21억 6570만 (24%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3586.70㎡ (1085.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1657만 (최저가의 10%)

청구금액

58억 5000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

3586.70㎡ (1085.0평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

114

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />상업용 및 업무용 건물, 아파트단지 등으로 구성되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 전철역(수인선 "연수역")과 노선버스 정류<br />장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 11층 내 제9층 제901호 및 제10층 제1001호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등.<br />내벽 : 인테리어 마감 등.<br />창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

901호 및 1001호 일체로 "뉴잠보 관광나이트클럽"으로 이용중이나, 현장조사일 현<br />재 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 중로와 각각 접하며, 남동측으로 보행자전용<br />도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 중로1류(폭<br />20M-25M)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2)(제10층 제1001호)의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적<br />은 1,454.2㎡이나, 2011.04.28. 대수선으로 집합건축물대장상 전유면적은 1,263.28<br />㎡로 변경되어 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 114, 9층 901호 (연수동,브랫슬) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 114, 10층 1001호 (연수동,브랫슬) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 연수동 592(벚꽃로 114)에 소재하는 브랫슬빌딩 901호 및 1001호 임. 2. 본건 부동산 9층 및 10층은 `뉴잠보 성인나이트`라는 간판으로 영업하였으나, 수개월전부터 영업을 하지 않고 있다는 관리소직원의 진술임(영업하지 않아 관리비도 안받고 자세히 알지 못한다고 함) 3. 본건 부동산 9층 10층은 소등이 된 상태에 김창순외 2인 명의의 유치권행사라는 플래카드가 부착되어 있으며,10층은 엘리베이터도 가동하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주식회사메카

교부권자

관OOOO

교부권자

관악세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

금OOOO

교부권자

금천세무서

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

반OOOO

교부권자

반포세무서

교부권자

서OOOO

교부권자

서초세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인천연수구

교부권자

평OOOO

교부권자

평택세무서

근저당권부질권자

구OOOOOO

근저당권부질권자

구리새마을금고

기타

평OOOO

기타

평택세무서

배당요구권자

구OOOOOO

배당요구권자

구리새마을금고

소유자

양OO

소유자

양○○

압류권자

국OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

국민연금공단

압류권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

근로복지공단 경인지역본부

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

반OOOO

압류권자

반포세무서

압류권자

서OOOO

압류권자

서초세무서

압류권자

인OOOO

압류권자

인천연수구

유치권자

김OO

유치권자

김○○

유치권자

성OOOOOOO

유치권자

성우종합인테리어

유치권자

우OOO

유치권자

우○○○

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주식회사 영진산업개발

채권자

주OOOOO

채권자

주식회사팀스

채무자

주OOO OO

채무자

주식회사 팀스

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-09 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 114, 9층 901호 (연수동,브랫슬) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 11층 제2종근린생활시설, 위락시설, 문화 및 집회시설 1층 2424.9㎡ 2층 2424.9㎡ 3층 2424.9㎡ 4층 2424.9㎡ 5층 2424.9㎡ 6층 2424.9㎡ 7층 2424.9㎡ 8층 2424.9㎡ 9층 2424.9㎡ 10층 1746.6㎡ 11층 0㎡ 지하1층 2474.62㎡ 지하2층 2765.54㎡ 지하3층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 2132.5㎡
• 19-05-09 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 114, 10층 1001호 (연수동,브랫슬) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 11층 제2종근린생활시설, 위락시설, 문화 및 집회시설 1층 2424.9㎡ 2층 2424.9㎡ 3층 2424.9㎡ 4층 2424.9㎡ 5층 2424.9㎡ 6층 2424.9㎡ 7층 2424.9㎡ 8층 2424.9㎡ 9층 2424.9㎡ 10층 1746.6㎡ 11층 0㎡ 지하1층 2474.62㎡ 지하2층 2765.54㎡ 지하3층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 1454.2㎡

당사자

채권자

주OOOOO

채무자

김부전

소유자

양수경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 423m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 604m · 연화중학교 · 중학교
• 660m · 연수고등학교 · 고등학교
• 666m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 698m · 청학중학교 · 중학교
• 699m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 738m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 748m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 761m · 연수중학교 · 중학교

버스

• 189m · 연수역 · 523
• 236m · 국민은행 · 4, 58
• 261m · 연수역북측입구 · 81
• 304m · 양지공원 · 4, 58
• 317m · 희망찬요양병원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

인천광역시 연수구 벚꽃로 114, 9층 901호 (연수동,브랫슬)

감정가

90억 2000만

최저가

21억 6570만 (24%)

건물면적

3586.70㎡ (1085.0평)

기일

19-05-09

등기부현황

등기 기재 없음