인천지법 2014타경23401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-27 · 경매접수
2. 14-03-28 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 14-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2923만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

주부토로413번길

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 859-14

호

17층

당사자

채권자

평동농업협동조합

채무자

윤은미 외 1

소유자

윤은미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "작전역" 및 버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 17층 건물 중 16층 1606호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1992.11.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 기타발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 단지내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건<br />법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로413번길 18, 301동 16층 1606호 (작전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 859-14 소재 현대아파트 301동 1606호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

에스케이네트웍스주식회사

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

에스케이네트웍스주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

조○○

채권자

평동농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤은미의 파산관재인 변호사 김주관

임차인현황

매각공고

• 14-08-27 · 인천광역시 계양구 주부토로413번길 18, 301동 16층 1606호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 17층 아파트 1층 982.413㎡ 2층 1035.708㎡ 3층 1035.708㎡ 4층 1035.708㎡ 5층 1035.708㎡ 6층 1035.708㎡ 7층 1035.708㎡ 8층 1035.708㎡ 9층 1035.708㎡ 10층 1035.708㎡ 11층 1035.708㎡ 12층 1035.708㎡ 13층 1035.708㎡ 14층 1035.708㎡ 15층 1035.708㎡ 16층 1035.708㎡ 17층 753.957㎡ 지층 988.308㎡ 철근콘크리트조 59.400㎡

주변

학군

• 193m · 작전중학교 · 중학교
• 230m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 234m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 276m · 작전고등학교 · 고등학교
• 501m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 591m · 계산여자중학교 · 중학교
• 754m · 인천안남중학교 · 중학교
• 856m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 886m · 안남고등학교 · 고등학교
• 965m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 965m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 126m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 130m · 작전초등학교 · 583, 588
• 359m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 371m · 작전1동주민센터 · 14, 2-1, 86, 9300, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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