인천지법 2014타경23920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-28 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 14-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3499만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 350

호

18층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

김종대 외 1

소유자

김종대 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재, "인천1호선 선학역" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서<br />, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천1호선 "선학역" 및 노선버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 제8층 제801호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 주차장, 도시가스설비, 난방설비<br />등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(2014-01-13),사업<br />지역기타(연수택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건<br />법>,절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 100, 6동 8층 801호 (선학동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 선학동 350(선학로 100)에 소재하는 금호타운 6동 801호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

신용보증기금

임차인

박○○

임차인

허○

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김종대의 파산관재인 변호사 정영덕

임차인현황

매각공고

• 14-08-21 · 인천광역시 연수구 선학로 100, 6동 8층 801호 (선학동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 418.98㎡ 2층 400.62㎡ 3층 400.62㎡ 4층 400.62㎡ 5층 394.14㎡ 6층 394.14㎡ 7층 394.14㎡ 8층 394.14㎡ 9층 394.14㎡ 10층 394.14㎡ 11층 394.14㎡ 12층 394.14㎡ 13층 394.14㎡ 14층 394.14㎡ 15층 394.14㎡ 16층 394.14㎡ 17층 394.14㎡ 18층 394.14㎡ 지층 387.40㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 336m · 선학초등학교 · 초등학교
• 346m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 713m · 선학중학교 · 중학교
• 1033m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1137m · 인천중학교 · 중학교
• 1168m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1202m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1217m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인천연일학교
• 1486m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 금호아파트 · 522
• 90m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63
• 126m · 뉴서울아파트 · 522
• 136m · 선학역 · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 184m · 아주아파트 · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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