인천지법 2014타경24596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-01 · 경매접수
2. 14-04-02 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.29㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7719만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

120.29㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 15-12

호

20층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

용환석

소유자

용환석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도국제어린이도서관" 북서측 인근에 위치하는<br />"송도코오롱더프라우1단지 101동 3층 305호(전유면적:120.292㎡, 통칭 228㎡형)" 로 주<br />변은 주상복합아파트와 오피스텔이 혼재하는 주상혼용지대이며 본건은 업무용 오피스텔 <br />로써 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.07.24 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건중 3층 일부로서<br />외벽: 알루미늄복합판넬, 저층부돌붙임 등 마감,<br />내벽: 벽지, 몰딩 등 마감,<br />창호: 샷시 강화유리 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로써 업무용(사무실, 화장실, 주방(탕비실), 창고 등)으로 이용중입니다.<br />(상호:(주)주복공영)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 천정시스템에어컨, 팬코일유니트에의한 난방설비(지역난방열이용<br />), 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있으며 본건은 바닥난방은 <br />되지 않습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가각정리된 사다리형 토지이며 주상용(주상복합아파트 및 업무·주거용 오피스 <br />텔) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 15미터, 북서측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하<br />여 있으며 북동측 일부가 로폭 약 50미터의 도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 소 <br />로2류(폭 8M-10M)(소2-14호선)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-24호선)(접함), 중로2류(<br />폭 15M-20M)(중2-352호선)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특<br />별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 101동 3층 305호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 송도동 15-12(컨벤시아대로 42번길 8)에 소재하는 송도코오롱더프라우1단지 101동 305호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

김○○

압류권자

인천광역시연수구

유치권자

주식회사주복공영 대표자 사○○○ 박상준

임차인

(주)주복공영 대표자 박○○

임차인

코람바이오텍 정윤섭

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

용○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 101동 3층 305호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트.업무) 1층 124.875㎡ 1층 59.395㎡ 1층 53.456㎡ 1층 20.862㎡ 2층 745.733㎡ 2층 26.001㎡ 2층 10.33㎡ 3층 745.733㎡ 3층 26.001㎡ 3층 10.33㎡ 4층 630.841㎡ 5층 630.841㎡ 6층 630.841㎡ 7층 630.841㎡ 8층 630.841㎡ 9층 630.841㎡ 10층 630.841㎡ 11층 630.841㎡ 12층 630.841㎡ 13층 630.841㎡ 14층 630.841㎡ 15층 630.841㎡ 16층 630.841㎡ 17층 630.841㎡ 18층 630.841㎡ 19층 612.141㎡ 20층 446.741㎡ 철근콘크리트구조 120.292㎡

주변

학군

• 440m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 581m · 명선초등학교 · 초등학교
• 650m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 676m · 연송고등학교 · 고등학교
• 699m · 신정초등학교 · 초등학교
• 742m · 채드윅 송도 국제학교
• 764m · 신정중학교 · 중학교
• 1019m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1041m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1111m · 신송중학교 · 중학교
• 1150m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 215m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 226m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 256m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 281m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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