인천지법 2014타경25391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-03 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-06-27 · 배당요구종기
4. 15-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

131.71㎡ (39.8평)

토지면적

46.09㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

645만 (최저가의 10%)

청구금액

6606만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

까치말로

건물 · 대지권

건물

131.71㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

작전동 687

당사자

채권자

문희선(선정자) 외 3

채무자

유묘열

소유자

유묘열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 인천1호선 작전역 및 경인고속도로 부평IC가 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로한면에, 동측으로 세로(가)에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 4층<br />외벽: 벽돌쌓기마감 등<br />창호: 샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비(주택), 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로 12 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 687 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 687 소재 주상복합건물임. 2) 1층 - 점포용/ 2층 ~ 4층 - 주거용도임. 3) 4층 임차인 이지용의 진술에 의하면 조사일 현재 2,3층은 공실상태라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

미합중국인 박영숙

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

문○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

양○○(대성패션옷수선)

임차인

양○○

임차인

이○○

채권자

문○○(선정자)

채권자

문○○(선정당사자)

채권자

문희정.

채권자

미합중국인 박영숙(선정자)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-14 · 인천광역시 계양구 까치말로 12 · 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 111.14㎡ 2층 111.14㎡ 3층 111.14㎡ 4층 39.24㎡ 지하 110.28㎡ (공유자 11분의 3 유묘열 지분 전부)
• 15-10-14 · 인천광역시 계양구 작전동 687 · 대 169㎡ (공유자 11분의 3 유묘열 지분 전부)

주변

학군

• 251m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 506m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 727m · 서운중학교 · 중학교
• 728m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 788m · 부일중학교 · 중학교
• 818m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 작전고등학교 · 고등학교
• 852m · 안남고등학교 · 고등학교
• 852m · 서운고등학교 · 고등학교
• 911m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 114m · 현광아파트 · 582, 80
• 122m · 작전서운동행정복지센터 · 581, 590, 8701
• 139m · 현광아파트 · 582, 80
• 148m · 이마트 · 1500인천, 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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