인천지법 2014타경25803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 15-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.38㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8944만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

93.38㎡ (28.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청학동 499

호

27층

당사자

채권자

이문1동2동새마을금고

채무자

금 용호 외 1

소유자

금 용호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />주상복합아파트, 상업·업무용빌딩, 호텔 등 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 전철역(연수역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 중 4층 401동-401호 및 7층 401동-701호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 시스템 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스 설비<br />등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지를 아파트, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로에 접하며, 서측 및 북측으로 로폭 15m내외 포장도로에 접하고 남측으로<br />8m내외 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 사업지역<br />기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 4층 401동-401호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 7층 401동-701호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동 499, -1(먼우금로 217)에 소재하는 연수푸르지오4단지 401동 401호, 401동 701호 임.

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

인천연수구

배당요구권자

부산신용보증재단

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

이문1동2동새마을금고

채무자겸소유자

금 용호

채무자겸소유자

금○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-28 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 4층 401동-401호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 아파트,업무시설,근린생활시설 지5층 1786.58㎡ 지4층 1969.52㎡ 지3층 1963.36㎡ 지2층 1927.56㎡ 지1층 1926㎡ 1층 930.02㎡ 2층 1757.16㎡ 3층 951.88㎡ 4층 1011.83㎡ 5층 1011.83㎡ 6층 1011.83㎡ 7층 1011.83㎡ 8층 826.91㎡ 9층 794.07㎡ 10층 794.07㎡ 11층 794.07㎡ 12층 794.07㎡ 13층 794.07㎡ 14층 794.07㎡ 15층 794.07㎡ 16층 794.07㎡ 17층 794.07㎡ 18층 794.07㎡ 19층 794.07㎡ 20층 794.07㎡ 21층 794.07㎡ 22층 794.07㎡ 23층 794.07㎡ 24층 801.63㎡ 25층 733.44㎡ 26층 566.59㎡ 27층 253.03㎡ 철근콘크리트구조 93.38㎡

주변

학군

• 491m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 598m · 청학중학교 · 중학교
• 621m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 631m · 연화중학교 · 중학교
• 633m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 671m · 연수고등학교 · 고등학교
• 736m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 783m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 국민은행 · 4, 58
• 268m · 용담공원 · 4, 58
• 272m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 285m · 연수역 · 523
• 297m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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