인천지법 2014타경25957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-05-30 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.35㎡ (11.3평)

건물면적

39.92㎡ (12.1평)

토지면적

37.35㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

39.92㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 2-7 · 37.35㎡ (11.3평)

당사자

채권자

김행자

채무자

우경순

소유자

우경순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는<br />아파트, 다세대 및 단독주택등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이<br />용 편익정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 슬래브 5층건 내 1층 106호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) (화수동 2-7): 제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),도시고속도로(2013<br />-12-27)(지하구간)(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(송현유치원)<학교보건<br />법>,상대정화구역(인천송현초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(화도진중학교)<학교보건<br />법>,절대정화구역(송현유치원)<학교보건법>,절대정화구역(인천송현초등학교)<학교보건법<br />><br /> <br />토지(2) (송현동 66-773): 제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함), 가축사육제한<br />구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,상대정화구역(인천송현초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(화도진중학교<br />)<학교보건법>,절대정화구역(송현유치원)<학교보건법><br /> <br />토지(3) (송현동 66-774): 제3종일반주거지역,도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경<br />보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(송현유치원)<학교보건법>,상대정화구역(인천송현초등학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(화도진중학교)<학교보건법>,절대정화구역(송현유치원)<학교보건법>,절대<br />정화구역(인천송현초등학교)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 2-7 108동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 화수동 2-7에 소재하는 미륭아파트 108동 1층 106호임.

부동산표시목록

근저당권자

대한생명보험주식회사

임차인

장○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 인천광역시 동구 화수동 2-7 108동 1층 106호 · 철근콘크리트조 경사지붕 슬래브 5층아파트 1층 276.264㎡ 2층 276.264㎡ 3층 276.264㎡ 4층 276.264㎡ 5층 276.264㎡ 지하 109.998㎡ 철근콘크리트조 39.924㎡

주변

학군

• 139m · 화도진중학교 · 중학교
• 200m · 송현초등학교 · 초등학교
• 476m · 만석초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 908m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1049m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1094m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1101m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1159m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1199m · 인향중고등학교
• 1293m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 미륭아파트 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 114m · 미륭아파트 · 506
• 138m · 동국제강후문 · 15
• 149m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 187m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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