인천지법 2014타경28130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-07-01 · 배당요구종기
4. 14-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1805만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.63㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 119만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

161.63㎡ (48.9평) · 슬라브 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

43층

당사자

채권자

신강동새마을금고

채무자

김경구

소유자

김경구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 연수역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 건 내 10층 101동-1004호로서,<br /> 외벽:복합판넬 및 일부 페인팅 마감.<br /> 내벽:벽지도매 및 타일붙임 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 갖추어져있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트, 업무시설, 근린생활시설"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 포장된 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2:중심상업지역,제1종지구단위계획구역(2012-04-30),중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접함),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역임.<br />기호3:중심상업지역,제1종지구단위계획구역(2012-04-30),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 10층 101동-1004호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 연수동 593-3(벚꽃로 130-3)에 소재하는 연수푸르지오1단지 101동 1004호 임. 2. 본건 부동산과 같은 지번인 연수동 593-4, 593-5는 전입세대가 없어 별도 전입세대열람서를 첨부하지 않았다는 수내3동자치센타 담당직원의 진술임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천연수구

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

부천세무서

임차인

주식회사 방림산업개발

채권자

신강동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-17 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 10층 101동-1004호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리트조 161.63㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 495m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 527m · 연수고등학교 · 고등학교
• 578m · 연수중학교 · 중학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천연일학교

버스

• 256m · 양지공원 · 4, 58
• 261m · 연수역 · 523
• 278m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 286m · 영남아파트 · 523
• 299m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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