인천지법 2014타경29072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-17 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 15-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.69㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4927만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

까치말로

건물 · 대지권

건물

61.69㎡ (18.7평) · 시멘트벽돌조 · 아파트

대지권

작전동 683-1

호

3층

당사자

채권자

남해군수산업협동조합

채무자

민웅기

소유자

민웅기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 “부평초등교” 북서측에 인접하여 위치하며<br /><br />주위는 학교 및 다세대, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등교" 남측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 초등학교, 아파트단지, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통<br /><br />상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건내 3층 302호 로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감. <br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 3층 301호 로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

주거용공동주택(아파트)로 이용중임.(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 설비, 상·하수도, 도시가스난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로, 서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측으로 폭 4미터 정도의 일방통행 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육지원청 문의<br /><br />(560-6659))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의),과밀억제권역<br /><br /><수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)<br /><br />로 문의)<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<br /><br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건은 등기증명서 상의 면적과 집합건축물대상 상의 면적이 상이한 바 본건 평가시는<br /><br />등기증명서 상의 면적으로 감정평가 하였는 바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br /><br />(단, 계양구청 건축과 문의한 바 집합건축물대장에 착오가 있는것 같다는 의견이었음.)

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로 2, 가동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 944-26 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건1목록은 인천 계양구 작전동 683-1,684 소재 장미빌라 가동 302호 의 주거용 빌라임. 2) 본건2목록은 인천 계양구 계산동 944-26 소재 삼진빌라 B동 301호 의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

서울강서구

교부권자

인천계양구

압류권자

서울강서구

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

원○○

임차인

조○○

채권자

남해군수산업협동조합

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-06 · 인천광역시 계양구 까치말로 2, 가동 3층 302호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 아파트 1층 545.39㎡ 2층 545.39㎡ 3층 545.39㎡ 옥탑 61.19㎡ 시멘트벽돌조 59.44㎡ 옥탑 2.25㎡

주변

학군

• 348m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 570m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 694m · 부일중학교 · 중학교
• 699m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 703m · 서운중학교 · 중학교
• 716m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 834m · 서운고등학교 · 고등학교
• 857m · 안남고등학교 · 고등학교
• 871m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 903m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 현광아파트 · 582, 80
• 63m · 현광아파트 · 582, 80
• 116m · SH글로벌 · 80
• 154m · SH글로벌 · 80
• 180m · 은영빌라 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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