인천지법 2014타경29331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-17 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 15-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.59㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

4795만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

149.59㎡ (45.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-31

호

15층

당사자

채권자

성광현

채무자

심영재

소유자

심영재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 본건 유사 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 12층 1201호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장 사용승인일:2008.02.01)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지),대로3류(폭25M-30M)(대3-72호선)(접함),중로2류(폭15M-20M)(중2-335호선)(접함),경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지및개발에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(송도지구유치원2)<학교보건법>,상대정화구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청(해송중)2011.11.15)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청(해송중)2011.11.15)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 현장조사시 이해관계인 부재중이었으며, 건축물대장 도면을 근거로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 107동 12층 1201호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 송도동 9-31(해송로 143)에 소재하는 송도웰카운티1단지 107동 1201호 임. 2. 본건 부동산은 이명업 가족이 거주하고 있으며 채유석은 전 소유자로 거주하지 않는다고 진술함. 3. 본건 임차인 이명엽의 전입새대열람은 가능하나, 주민등록등본은 발급이 되지 않는다는 수내3동 담당자의 진술임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사코스텍디앤씨

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

임차인

이○○

임차인

채○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-24 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 107동 12층 1201호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 218.32㎡ 2층 355.56㎡ 3층 355.56㎡ 4층 355.56㎡ 5층 355.56㎡ 6층 355.56㎡ 7층 355.56㎡ 8층 355.56㎡ 9층 355.56㎡ 10층 355.56㎡ 11층 355.56㎡ 12층 355.56㎡ 13층 355.56㎡ 14층 355.56㎡ 15층 355.56㎡ 철근콘크리트구조 149.59㎡

주변

학군

• 258m · 해송중학교 · 중학교
• 360m · 해송초등학교 · 초등학교
• 592m · 해송고등학교 · 고등학교
• 710m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 764m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 948m · 능허대중학교 · 중학교
• 1360m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 웰카운티 · M6405인천
• 169m · 지식정보단지역(4번출구) · 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 169m · 웰카운티 · M6405인천
• 214m · 지식정보단지역 · 303-1, 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 274m · 웰카운티1단지 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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