인천지법 2014타경30843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-23 · 경매접수
2. 14-04-24 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.27㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4507만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

106.27㎡ (32.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

송림동 230-6

호

15층

당사자

채권자

송림중앙신용협동조합 외 1

채무자

허운

소유자

허운

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br /><br />단지, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "동인천역"이<br /><br />소재하여, 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 3층 306호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br /> <br /> 창호 : 샷시(합성수지) 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 화재경보 및 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 및 개별 <br /><br />난방시설 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측 및 남측으로 각 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,도로(접함),소로2류(폭 8M-10M)(2014-03-10)<br />(인천도시관리계획(도시계획시설:도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시)(접함),가축사육<br />제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,상대정화<br />구역(인천동명초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천산업정보학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(인천송림초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천영화초등학교,영화<br />여자정보고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(인천창영초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 3층 306호 (송림동,예공바흐카운티) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 동구 금곡로 35, 101동 3층 306호(송림동, 예공바흐카운티)임. - 본건 부동산은 주거용으로 사용을 하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

한강새마을금고

배당요구권자

한강새마을금고

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시동구

임차인

최○○

임차인

포○○(대표 박성암)

전세권자

박○○

채권자

송림중앙신용협동조합

채권자

주식회사썬에이엠씨(양도인:송림중앙신용협동조합)

채무자겸소유자

허○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 3층 306호 (송림동,예공바흐카운티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설,공동주택 1층 1461.090㎡ 2층 2376.215㎡ 3층 1279.685㎡ 4층 1279.685㎡ 5층 1279.685㎡ 6층 1270.845㎡ 7층 1186.055㎡ 8층 1186.055㎡ 9층 1186.055㎡ 10층 1186.055㎡ 11층 1186.055㎡ 12층 1186.055㎡ 13층 1186.055㎡ 14층 1186.055㎡ 15층 1186.055㎡ 지2층 2603.350㎡ 지1층 2113.270㎡ 철근콘크리트구조 106.27㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 210m · 송림초등학교 · 초등학교
• 211m · 창영초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천산업정보학교
• 248m · 동명초등학교 · 초등학교
• 262m · 영화초등학교 · 초등학교
• 294m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 411m · 인천반도체고등학교
• 442m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 649m · 서림초등학교 · 초등학교
• 700m · 광성고등학교 · 고등학교
• 755m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 784m · 동산중고등학교

버스

• 133m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 224m · 제물포구청송림청사 · 10
• 231m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 256m · 배다리헌책방거리 · 10
• 331m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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