인천지법 2014타경31433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-04-28 · 경매개시결정
3. 14-07-11 · 배당요구종기
4. 14-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

4337만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

새풀로1번길

건물 · 대지권

건물

36.49㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 602-14

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최완식

소유자

최완식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주<br />위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 ,공업용건물 등이 혼재한 지역으로서 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감,<br />창 호 : 샷시창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991.03.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8M 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 전유부분 면적은 36.485㎡로 기재되어<br /> 있으나 집합건축물대장상 전유부분 면적은 36.36㎡로 기재되어 있는 바, 귀 의뢰목록<br /> 상 면적을 기준으로 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.<br /> <br />2) 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 본건은 "2동" 내에 소재한 것으로 기재되어 있<br /> 으나, 실제 외부표시 및 통칭 "12동"인 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새풀로1번길 32-1, 2동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 효성동602-14(계양구 새풀로1번길32-1)에 소재하는 효성빌라 2동202호 임. - 본건 부동산 건물 출입구에는 `12`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천계양구

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

임차인

안○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-28 · 인천광역시 계양구 새풀로1번길 32-1, 2동 2층 202호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.33㎡ 2층 82.33㎡ 3층 82.33㎡ 지층 82.33㎡ 벽돌조 36.485㎡

주변

학군

• 494m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 527m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1320m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1365m · 인천마곡초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 122m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 143m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 165m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천
• 177m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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