인천지법 2014타경31822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-05-02 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 15-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4208만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

3696만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

송화로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화평동 86

당사자

채권자

망 임주택의 상속인 1. 이상순 외 2

채무자

강민석

소유자

박순덕

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 현황은 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 2미터의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리<br /> 3구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 토지거래계약에 관한 허가구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조하되, 토지소유자라고 하는 사람에 의하면<br /> 1층은 2개호로 공히 세입자가 거주하고 있고 2층은 자가사용하고 있다고 주장함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화평동 86 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송화로 22-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 부동산의 표시 2번 건물은 멸실이 되고, 지상에 제시외 건물이 존재함. 세멘 벽돌조 스라브즙 2층 주택임. 소유자의 설명에 의하면 현재 소유자의 소유로 1992년도에 신축을 하였고 연견평24평이라고 함. - 위 건축물은 건축물대장의 현황과 상이함. - 위 건물 1층에는 2가구가, 2층에는 1가구가 거주할 수 있도록 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

박○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

망 임주택의 상속인 1. 이상순

채권자

망 임주택의 상속인 2. 임동진

채권자

망 임주택의 상속인 3. 임지은

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-11 · 인천광역시 동구 화평동 86 · 대 76㎡

주변

학군

• 333m · 송현초등학교 · 초등학교
• 525m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 유니온국제신학 · 대학교
• 610m · 화도진중학교 · 중학교
• 628m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 695m · 송림초등학교 · 초등학교
• 696m · 만석초등학교 · 초등학교
• 784m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 857m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 904m · 인성여자중학교 · 중학교
• 918m · 인성초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 4, 506, 72, 9
• 172m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 199m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 9
• 214m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 220m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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