인천지법 2014타경32603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-30 · 경매접수
2. 14-05-01 · 경매개시결정
3. 14-07-16 · 배당요구종기
4. 14-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.38㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1074만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

계산로86번길

건물 · 대지권

건물

70.38㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 987-14

호

5층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

류영민

소유자

류영민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재, "경인교대입구역" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주상용 건물, 학교 등이 혼재하는 지역으로<br />서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 "경인교대입구역" 및<br />노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의),과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(<br />450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천서부교육지원청(<br />560-6659) )<학교보건법>,도시관리계획 입안중(도시관리계획(지구단위계획) 입안 중<br />인 지역, 자세한 사항은 도시정비과에 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 2008년 5월 28일자로 설정계약되어있으나<br />존속기간은 2010년 6월 4일까지로서, 기한이 지난 상태임.<br />전세금 금 70,000,000원<br />범 위 주거용건물 전부<br />존속기간 2010년 6월 4일까지<br />전세권자 대학주택공사 114671-0001381<br /> 경기도 성남시 분당구 구미동 175(인천지역본부)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로86번길 5, 1층 101호 (계산동,삼우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 987-14 소재 삼우아파트 101호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

임○○

임차인

한국토지주택공사

전세권자

대한주택공사

전세권자

한국토지주택공사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-13 · 인천광역시 계양구 계산로86번길 5, 1층 101호 (계산동,삼우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 347.58㎡ 2층 347.58㎡ 3층 347.58㎡ 4층 347.58㎡ 5층 347.58㎡ 지하 323.64㎡ 철근콘크리트조 70.38㎡

주변

학군

• 431m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 494m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 670m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 689m · 북인천중학교 · 중학교
• 784m · 작전중학교 · 중학교
• 829m · 인천안남중학교 · 중학교
• 833m · 효성고등학교 · 고등학교
• 852m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 교대입구 · 584, 584-1, 인천e음71
• 58m · 계산시장 · 88부천
• 84m · 교대입구 · 584, 584-1
• 121m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 156m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다