인천지법 2014타경32894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-01 · 경매접수
2. 14-05-23 · 경매개시결정
3. 14-07-31 · 배당요구종기
4. 15-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

239.72㎡ (72.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 213만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6130만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

239.72㎡ (72.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 21-65

당사자

채권자

주식회사테라리소스

채무자

이혁재

소유자

심경애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북서측에 위치한 주상복합아파트로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 주상복합용 아파트 및 일부 나대지 등이 혼재한 통칭 송도1<br />공구내 공동주택 및 상가지대로 본건 동측으로 음식점, 편의점, 카페, 학원, 의원, 은행 <br />등이 소재한 중심상업지대가 위치하며, 북서측 인근에 채드윅송도국제학교, 인천신정초등<br />학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 남서측 근거리에 인천지하철 1호선인 "인천대입구역"<br />이 위치하고, 인근 컨벤시아대로 및 해돋이로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통<br />상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 20층 2001호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011.01.17)<br /><br />외벽 : 하단부 화강석붙임마감, 상층부 알루미늄복합패널 및 시스템창호 마감 등<br />바닥 : 대리석깔기 등 <br />창호 : 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비, 홈네트워크시스템, 공용 승<br />강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 보안시스템, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 현황 아파트 및 오피스텔, 제1, 2종 근린생활시설인 주상복합건<br />물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남동측으로 광대로인 컨벤시아대로에 접하며, 남서측으로 해돋이로에 <br />접하고, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 대<br />로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접함),경제자<br />유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 당시 거주인의 조사거부로 인해 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 601동 20층 2001호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 송도동 21-65(컨벤시아대로 100)에 소재하는 인천송도힐스테이트 601동 2001호 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

차○○

소유자

심○○

압류권자

인천광역시연수구

압류권자

인천세무서

채권자

주식회사테라리소스

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-13 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 601동 20층 2001호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3534.7063㎡ 지1층 3558.6369㎡ 1층 2810.8011㎡ 2층 788.9557㎡ 3층 788.9557㎡ 4층 788.9557㎡ 5층 788.9557㎡ 6층 788.9557㎡ 7층 788.9557㎡ 8층 788.9557㎡ 9층 788.9557㎡ 10층 788.9557㎡ 11층 788.9557㎡ 12층 788.9557㎡ 13층 524.1750㎡ 14층 655.5400㎡ 15층 655.5400㎡ 16층 655.5400㎡ 17층 655.5400㎡ 18층 655.5400㎡ 19층 655.5400㎡ 20층 293.2480㎡ 철근콘크리트구조 239.7201㎡

주변

학군

• 402m · 신정초등학교 · 초등학교
• 634m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 698m · 채드윅 송도 국제학교
• 823m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 909m · 명선초등학교 · 초등학교
• 968m · 신송중학교 · 중학교
• 972m · 연송초등학교 · 초등학교
• 974m · 연송고등학교 · 고등학교
• 990m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1038m · 신정중학교 · 중학교
• 1116m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1237m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 43m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 148m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 164m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 189m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 207m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다