인천지법 2014타경33651-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-08 · 경매접수
2. 14-05-09 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 14-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1646만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.84㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

45.84㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 326

당사자

채권자

주시회사우정파이낸스대부

채무자

한기삼

소유자

한기삼

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 <br /><br />조흥빌라 지하층 제1호이며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 , 단독주택 , 아파트 등이 <br /><br />혼재하는 지역이며, 주변에 편의시설 등이 소재하는 바 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층, 지하1층 건물로서(사용승인일 : 1992.12.02) <br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(자세한<br /><br />사항은 도시정비과 문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지<br /><br />개발촉진법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부에는 본건이 지하층 1호로 되어 있으나, 현황은 B01호와 B02호 2개호로 <br /><br />출입문에 각각 표시되어있으며, 본건은 B01호에 해당됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 폐문 부재로 인근 다세대의 표준적 이용으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로 42, 1동 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 병방동326(계양구 화산로42)에 소재하는 조흥빌라1동 B01호 임 - 본건 건물 외벽에 `조흥빌라`로 표ㅣ기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

배당요구권자

주식회사에이치케이저축은행

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

채권자

주시회사우정파이낸스대부

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-17 · 인천광역시 계양구 화산로 42, 1동 지하층 1호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.74㎡ 2층 86.74㎡ 3층 86.74㎡ 4층 86.74㎡ 지층 55.68㎡ 철근콘크리트조 45.84㎡

주변

학군

• 402m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 430m · 임학중학교 · 중학교
• 592m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 654m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 657m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 660m · 인천예일중학교 · 중학교
• 667m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 740m · 계산고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 995m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 181m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 245m · 병방사거리 · 583, 584
• 280m · 한일아파트 · 583, 584
• 307m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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