인천지법 2014타경37226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-20 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 15-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.52㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

양지말1길

건물 · 대지권

건물

37.52㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동양동 602-6

당사자

채권자

완도신용협동조합

채무자

유효상

소유자

유효상

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양도서관" 서측 인근에 위치하는 "한솔스윗홈 <br />3층 304호(전유면적: 37.52㎡)" 로서 주변은 외곽순환고속도로 동측으로 구획정리에 의<br />해 구획된 토지상에 본건과 유사한 다세대주택이 밀집하여 단지를 형성한고 있어 주거지 대로써 주변환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.12.31 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건중 3층 일부로써<br />외벽: 스톤코트 등 마감,<br />창호: 샷시 2중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관 등) 구조 <br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중이며 서측 인접토지보다 약 2.5<br />- 3미터 저지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항<br />공법>, 도시관리계획 입안중(도시관리계획(지구단위계획) 입안 중인 지역, 자세한 사항<br />은 도시정비과에 문의) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 현장방문시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도"에 의한 것으로 발코니 확장 등 사유에 의하여 현황<br /> 과 다소 차이가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />나. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 양지말1길 16-1, 3층 304호 (동양동,한솔스윗홈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 계양구 동양동602-6(계양구 양지말1길16-1)에 소재하는 한솔스윗홈304호 임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

유○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

채권자

완도신용협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-19 · 인천광역시 계양구 양지말1길 16-1, 3층 304호 (동양동,한솔스윗홈) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.8㎡ 2층 162.82㎡ 3층 162.82㎡ 4층 162.82㎡ 5층 162.82㎡ 철근콘크리트조 37.52㎡

주변

학군

• 636m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 662m · 동양중학교 · 중학교
• 928m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1171m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1336m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1373m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1377m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1478m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1492m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 175m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 254m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 282m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 325m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 329m · 동양지구입구 · 76, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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