인천지법 2014타경38175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-22 · 경매접수
2. 14-05-23 · 경매개시결정
3. 14-08-05 · 배당요구종기
4. 15-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5435만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.46㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8887만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

155.46㎡ (47.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연수동 596

호

25층

당사자

채권자

정릉새마을금고

채무자

변영철

소유자

변영철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 “연수역” 남서측 인근에 소재하<br />며, 인근 일대는 동류형의 주상복합건물 및 숙박시설, 유흥시설 등으로 형성된 <br />지역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "연수역"이 소재<br />하는 등 교통 여건은 대체로 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 건물중 제6층 제302동-601호로서, <br />외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 시스템 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차<br />장 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설, 업무시설 건부지<br />로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북동측, 남동측, 남측으로 노폭 약 40미터(고가도로 포함) 및 약1<br />5미터, 약 8미터(보행자 도로)의 도로와 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 지구단<br />위계획구역(2014-05-17)(입안중), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2011.06.02.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 6층 302동-601호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 연수동 596,-1(먼우금로 218)에 소재하는 연수푸르지오3단지 302동 601호 임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

갈말농업협동조합

기타

변○○

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

인천광역시연수구

임차인

박○○

채권자

정릉새마을금고

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-25 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 6층 302동-601호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트. 근린생활시설. 업무시설 지5층 1448.25㎡ 지4층 1783.69㎡ 지3층 1777.69㎡ 지2층 1780.24㎡ 지1층 1752.47㎡ 1층 740.02㎡ 2층 1508.74㎡ 3층 1093.29㎡ 4층 753.20㎡ 5층 919.56㎡ 6층 919.56㎡ 7층 919.56㎡ 8층 790.58㎡ 9층 752.55㎡ 10층 752.55㎡ 11층 752.55㎡ 12층 752.55㎡ 13층 752.55㎡ 14층 752.55㎡ 15층 752.55㎡ 16층 752.55㎡ 17층 752.55㎡ 18층 752.55㎡ 19층 752.55㎡ 20층 752.55㎡ 21층 752.55㎡ 22층 752.55㎡ 23층 752.55㎡ 24층 752.55㎡ 25층 447.38㎡ 철근콘크리트구조 155.46㎡

주변

학군

• 506m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 561m · 연화중학교 · 중학교
• 606m · 연수고등학교 · 고등학교
• 615m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 618m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 667m · 청학중학교 · 중학교
• 696m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 803m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 804m · 연수중학교 · 중학교

버스

• 162m · 국민은행 · 4, 58
• 239m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 240m · 양지공원 · 4, 58
• 250m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 273m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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