인천지법 2014타경38618-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-23 · 경매접수
2. 14-05-26 · 경매개시결정
3. 14-08-05 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6895만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.01㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

689만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경명대로1029번길

건물 · 대지권

건물

48.01㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1029-12

호

5층

당사자

채권자

김영자

채무자

손승휘

소유자

손승휘

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 “인천경인여자대학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층 101호, 5층 501호로서<br /><br />사용승인 : 2013.01.16<br />외벽 : 스톤스프레이 등 마감<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 공부상 소매점임.<br />기호2 : 공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1 : 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br />기호 2 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측 및 동측으로 각각 로폭 약10미터, 약6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 기호 1의 공부상 용도는 소매점이나 사무실로 사용중인 것으로 구두 탐문조사되었는바 경매 진행시 참고 바라며 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 하시길 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 22-12, 1층 101호 (계산동,진주캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 22-12, 5층 501호 (계산동,진주캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 931-2 소재 진주캐슬빌라 101호임 2) 사무실용도임. 3) 재조사 사항. - 본건 재조사 사항인 용도에 대하여 알아본즉 채무자(소유자) 본인이 사무실용도로 사용중이며 사업자등록은 없고 별첨 첨부된 본건 주소지의 전입신고된 1세대 김기석은 소유자 손승휘의 진술에 의하면 전입신고만 되어있을 뿐 거주하지는 않는 지인관계인이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

계양새마을금고

압류권자

인천광역시계양구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-06 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 22-12, 5층 501호 (계산동,진주캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 26.09㎡ 2층 57.13㎡ 3층 57.13㎡ 4층 57.13㎡ 5층 52.27㎡ 옥탑1층 7.2㎡ 철근콘크리트구조 41.61㎡ 제시외-발코니 샷시 판넬 및 샷시조 6.4㎡

주변

학군

• 328m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 338m · 경인여자대학교 · 대학교
• 384m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 439m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 602m · 북인천중학교 · 중학교
• 687m · 계산고등학교 · 고등학교
• 736m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 911m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1027m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1036m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1242m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 225m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 230m · 예비군교육장 · 584, 584-1
• 236m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 260m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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