인천지법 2014타경39475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-06 · 배당요구종기
4. 16-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 957만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

32.48㎡ (9.8평)

토지면적

17.50㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

357만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

32.48㎡ (9.8평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

만석동 2-119

호

2층

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

김은수

소유자

김은수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석부두입구" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 주택,소규모 상가,공장 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시되나 본건까지 승용차의<br />출입은 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 북측으로 로폭 약2-2.5m의 도로와 접하나 현황은 도보로 통행이<br />가능한 로폭 약1m의 도로가 형성되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨및관리및이용에관한법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1970년에 신축(사용승인일:1985.05.31,특정건축물양성화85-1860)된 <br />세멘블럭조 스레트지붕 2층 주택건물로<br />외벽:몰탈위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:목재

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용되었으나 현황은 별첨 사진에서와 같이 장기간 방치된 것으로 보이며<br />파손 등으로 현상 및 관리상태가 불량함.(별첨 사진참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

특기할 만한 설비가 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인의 부재관계로 임대여부를 확인치 못하였는 바<br />경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 2-119 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석부두로3번길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 본건 부동산은 인천 동구 만석동 2-119에 소재하는 대지 및 세멘블럭조 스레트지붕 2층 주택임. - 본건 부동산은 인접부동산과 연결하여 건축되어져 있고, 공실임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

사단법인포스코미소금융재단

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-20 · 인천광역시 동구 만석동 2-119 · 대 17.5㎡
• 16-05-20 · 인천광역시 동구 만석부두로3번길 15 · 세멘블럭조 스레트지붕 2층 주택 1층 16.24㎡ 2층 16.24㎡

주변

학군

• 754m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1062m · 화도진중학교 · 중학교
• 1084m · 인향중고등학교
• 1103m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 1286m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1347m · 제물포고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 만석부두 · 15, 506
• 96m · 만석부두 · 15
• 301m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 341m · HD건설기계제2정문 · 15, 506
• 366m · 만석비치타운 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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