인천지법 2014타경39611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-28 · 경매접수
2. 14-05-29 · 경매개시결정
3. 14-08-14 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.02㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

4202만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

43.02㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 569-8

호

4층

당사자

채권자

주식회사유니온상호저축은행 외 1

채무자

최인석

소유자

최인석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 동쪽 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일: 1995.11.18)<br />외벽: 드라이비트 마감,<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 제1종지구단위계획구역(2014-0<br />1-13), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 솔샘로 56, 1동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동 569-8(솔샘로 56-1)에 소재하는 대아골든빌리지 1동 402호 임. 2. 본건 조사중 도로명 주소가 달라(솔샘로 56은 `2`동임) 살펴본바, `1동`가스배관에 `대아1동 569-8`이라고 수기로 표기되어 있었음. 3. 본건 402호는 계단 우측에 출입문이 있으며, 우편함에는 최인석, 이경순의 우편물이 적치되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전상호:우리캐피탈주식회사)

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

배당요구권자

주식회사안양저축은행(근저당권부질권자)

채권자

주식회사유니온상호저축은행

채권자

주식회사투모인베스트먼트에이엠씨대부(양도인: 주식회사유니온상호저축은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 연수구 솔샘로 56, 1동 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.82㎡ 2층 147.84㎡ 3층 147.84㎡ 4층 147.84㎡ 철근콘크리트조 43.02㎡

주변

학군

• 366m · 함박중학교 · 중학교
• 509m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 송도초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 832m · 청학중학교 · 중학교
• 1013m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1019m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1048m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1058m · 옥련중학교 · 중학교
• 1114m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1334m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1487m · 옥련초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 213m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 230m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 243m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 264m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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