인천지법 2014타경39963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-29 · 경매접수
2. 14-05-30 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2501만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

37

당사자

채권자

하남농업협동조합

채무자

김영미

소유자

김영미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 각급 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는<br />지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, <br />인근에 인천지하철1호선 "선학역" 및 "신연수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건 내 1층 111호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 6월 29일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[정광아파트 10동 1층 111호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보시설, 도시가스시설 및 개별난방시설 등이<br />갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 남동측으로 접하고 있는 외곽공도(선학로)를 통하여<br />아파트단지 내로 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13), 제1종<br />지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(연수택지개발지구), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(2012-05-21)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 37, 10동 1층 111호 (선학동,정광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 선학동 340(선학로 37)에 소재하는 정광아파트 10동 111호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

주식회사국민은행

채권자

하남농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 연수구 선학로 37, 10동 1층 111호 (선학동,정광아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 922.50㎡ 2층 922.50㎡ 3층 922.50㎡ 4층 922.50㎡ 5층 922.50㎡ 6층 922.50㎡ 지하 892.40㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 165m · 선학중학교 · 중학교
• 274m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 284m · 선학초등학교 · 초등학교
• 516m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 인천중학교 · 중학교
• 1019m · 인천연일학교
• 1063m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1278m · 연수중학교 · 중학교
• 1308m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 34m · 태산.대진아파트 · 522
• 151m · 선학동행정복지센터.정광아파트 · 522
• 219m · 선학어린이집 · 522
• 235m · 선학중학교.마을엔 · 522
• 268m · 거산정공.(주)록키 · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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