인천지법 2014타경41102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-03 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-08-22 · 배당요구종기
4. 15-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5431만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.78㎡ (42.6평)

토지면적

179.10㎡ (54.2평)

제시외면적

6.10

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1600만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

140.78㎡ (42.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

작전동 865-12

호

단층

당사자

채권자

가좌새마을금고

채무자

이택우

소유자

이택우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선<br /> "작전역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발), 과밀억제권<br /> 역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 1984.09.21)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 지하부분은 현황 소재불명임.<br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 865-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 봉오대로646번길 16-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 865-12 소재 단층 주택임. 2) 주거용임. 3) 본건 등록사항등의 현황 접수 : 2014.6.30. 남인천세무서 확인 - 해당사항없음.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

임차인

남○○

점유자

이○○

채권자

가좌새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-16 · 인천광역시 계양구 작전동 865-12 · 대 179.1㎡
• 15-02-16 · 인천광역시 계양구 봉오대로646번길 16-1 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 및 근린생활시설 118.18㎡ (주택 82.5, 근린생활시설 28.68) 지하 16.50㎡ 제시외-창고 블록조 슬레이트지붕 3.7㎡ -창고 블록조 슬래브지붕 2.4㎡

주변

학군

• 310m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 625m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 625m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 631m · 효성고등학교 · 고등학교
• 652m · 안남고등학교 · 고등학교
• 745m · 명현중학교 · 중학교
• 830m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 838m · 명현초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 886m · 작전중학교 · 중학교
• 926m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 작전역8번출구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 67m · 작전역1번출구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 95m · 작전역5번출구 · 88, 90
• 95m · 작전역5번출구 · 14, 30, 584-1, 585, 588, 590, 80, 86
• 126m · 작전역서해그랑블 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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