인천지법 2014타경42075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 4차 매각기일 · 최저가 8575만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

102.72㎡ (31.1평)

토지면적

117.78㎡ (35.6평)

제시외면적

6.63

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

3318만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

샛골로194번길

건물 · 대지권

건물

102.72㎡ (31.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송림동 35-64

호

2층

당사자

채권자

이점숙

채무자

엄정숙

소유자

엄정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "서흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br /> 주위일대는 동류형의 단독주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 단독주택 건물의<br /> 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동남측으로 도로폭 약4m의 소로와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,<br /> 정비구역(송림 3-1지구 주택재개발),과밀억제권역,상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1.주택 및 근린생활시설 <br /> 1977. 8월경에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, <br /> 외벽:몰탈위 타일 및 돌 붙임,적벽돌치장쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임. <br /> <br /> 2.부속건물 <br /> 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내외벽:시멘트몰탈 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1.주택 및 근린생활시설<br /> 1.2층 : 주택 <br /> 지하 : 창고 <br /><br /> 2.부속건물<br /> 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 와 같이 주택 및 근린생활시설 건물 1.2층에 제시외 건물 2동이<br /> 소재하나,구조,규모 및 이용도 등으로 보아 본건 감정물건에 미치는 영향은 별무할<br /> 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 35-64 · 토지 · 염전
• 목록 2 · 인천광역시 동구 샛골로194번길 12-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 송림동 35-64에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택임. - 본건 부동산 중 소유자의 지분을 특정하여 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

인○○○

기타

외○○(소관:영사서비스과)

압류권자

인천광역시동구

임차권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 동구 송림동 35-64 · 대 181.2㎡ (공유자 1080분의 702 엄정숙 지분 전부)
• 15-01-02 · 인천광역시 동구 샛골로194번길 12-6 · 벽돌조슬래브지붕2층주택및 근린생활시설 1층81.82㎡(근린시설) 2층46.80㎡(주택) 지하12.96㎡(주택) 시멘트블록조슬래브지붕단층 부속건물 6.25㎡ (공유자 1080분의 702 엄정숙 지분 전부) 제시외-발코니 샷시구조 4.095㎡ -발코니 샷시구조 2.535㎡

주변

학군

• 125m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 444m · 서림초등학교 · 초등학교
• 631m · 동명초등학교 · 초등학교
• 744m · 동산중고등학교
• 789m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 825m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 932m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 934m · 인천산업정보학교
• 942m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1007m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1027m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1031m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 서흥초등학교 · 16, 22, 506, 인천e음21
• 141m · 서흥초등학교 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 159m · 풍림아이원 · 26
• 159m · 서흥초등학교 · 112, 26, 인천e음22
• 194m · 풍림아이원 · 112, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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