인천지법 2014타경42181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-08-29 · 배당요구종기
4. 15-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

51.49㎡ (15.6평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1952만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

51.49㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 5-22 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

조병무

채무자

문순단

소유자

문순단

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "동구보건소" 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대<br />주택)으로서, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주<br />위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여<br />건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 1998.12.02 이며,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 등 마감<br /> 바 닥 : 비닐시트 등 마감<br /> 창 호 : 알루미늄새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 왕복 7차선의 인중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 정비구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 방문하였으나 폐문부재로 인하여 임대관계 및 내부 미상인바 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 5-22 서해빌라 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 만석동 5-22에 소재하는 서해빌라 에이동 2층 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사예가람저축은행

채권자

조○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-02 · 인천광역시 동구 만석동 5-22 서해빌라 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.48㎡ 2층 164.48㎡ 3층 164.48㎡ 4층 164.48㎡ 철근콘크리트조 51.49㎡

주변

학군

• 561m · 만석초등학교 · 초등학교
• 889m · 화도진중학교 · 중학교
• 913m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 928m · 인향중고등학교
• 1093m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1169m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1400m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1441m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1469m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1496m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1499m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 108m · 만석부두 · 15
• 122m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 140m · 만석부두 · 15, 506
• 169m · 만석비치타운 · 15
• 194m · HD건설기계제2정문 · 15, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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