인천지법 2014타경42419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-08-26 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1862만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.31㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

청학안로

건물 · 대지권

건물

33.31㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 519-6

당사자

채권자

임현숙

채무자

김동식

소유자

김동식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "청학지하차도" 북서측 근거리에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 노후화된 다세대주택 및 단독주택, 일부 생활편익시설<br />이 위치한 주상용주택 등과 소규모 아파트 등이 밀집 소재한 후면주택지대로 본건 북측으<br />로 문학산 서측자락의 임야지대가 위치하며, 인근에 청학풀장겸 청학유치원, 남측 근거리<br />에 함박중학교, 인천송도초등학교 등 각급 교육시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 북동측 근거리에 제2경인고속도로 "문학IC"가 위치하<br />여 시외곽으로의 진출입 용이한 편임. 또한, 남측 인근 비류대로변으로 노선버스정류장이 <br />소재하고, 남서측 근거리에 수인선인 "송도역"이 위치하여 대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건 내 지하1층 1호(현관표시 B01호)로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995.03.24)<br /><br />외벽 : 몰탈위 반벽돌붙임마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동에서 서, 북에서 남으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13), 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학안로 10, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동 519-6(청학안로 10)에 소재하는 산장타운 202동 B01호 임. 2. 본건 부동산 우편함에는 소유자인 김동식의 등기우편물이 출입문에 부착되어 있었음. 3. 본건 조사중 B01호 문패는 탈거되어 있으나, 맞은편에 B02호 문패는 부착되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

국민신용카드주식회사

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

삼성캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

아시아자동차판매주식회사

가압류권자

외환신용카드주식회사

가압류권자

주식회사강원은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

최○○

가압류권자

코오롱할부금융주식회사

가압류권자

현대할부금융주식회사

교부권자

인천연수구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

인천광역시연수구

임차권자

임○○

임차인

임○○

임차인

임○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 연수구 청학안로 10, 지하층 1호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지 붕 4층 다세대주택 1층 120.97㎡ 2층 120.97㎡ 3층 120.97㎡ 4층 120.97㎡ 지층 77.28㎡ 철근콘크리트조 33.31㎡

주변

학군

• 585m · 송도초등학교 · 초등학교
• 653m · 함박중학교 · 중학교
• 924m · 옥련중학교 · 중학교
• 967m · 학익고등학교 · 고등학교
• 976m · 남인천중고등학교
• 1115m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1173m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1184m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1209m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1287m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1362m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1378m · 옥련초등학교 · 초등학교

버스

• 389m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 427m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 439m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 467m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다