인천지법 2014타경42488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-08-14 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 5615만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2212.00㎡ (669.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7561만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 3544만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

능허대로

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

옥련동 596-3

당사자

채권자

남동농업협동조합 외 1

채무자

이향미

소유자

최인진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도로터리" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 노변 근린생활시설 및 유흥시설, 음식점, 야적장 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통입니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용사황은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) 공히 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,<br />기호(1) : 제시외건물(근린생활시설) 건부지,<br />기호(2,3) : 공히 주차장으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 광대로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 용도구역기타(관광단지), 유원지, 사업지역기타(유원지세부시설제한), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(1) 지상에 후면 “지적 및 건물개황도, 사진용지”에 나타난 바와 같이 제<br />시외건물[기호㉠:근린생활시설(음식점), ㉡:근린생활시설 및 주택(식당 및 사무실,<br />방 등)]이 소재합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 596-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 옥련동 597-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 옥련동 598-6 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 옥련동 596-3,597-3,598-6(능허대로 230)에 소재하는 잡종지이나 `해담민물장어`라는 상호로 제시외 건물과 주차장등이 존재하고 있었음. 2. 본건 부동산 소유자 최인진은 처인 이향미와 같이 식당을 운영하고 있으며, 제시외 건물에 대하여는 진술하지 아니하여 자세한 사항을 파악하기 어려움 3. 본건 부동산 위 3필지를 식당건물과 주차장으로 나눠져 있었으며, 주차장부지는 통합 사용하는 것으로 보여 경계를 특정하기 어려움.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사하나저축은행

가압류권자

청산농업협동조합

가처분권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

근저당권자

정○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

청산농업협동조합

소유자

최○○

압류권자

인천광역시연수구

지상권자

남동농업협동조합

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

남동농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:남동농업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-14 · 인천광역시 연수구 옥련동 596-3 · 잡종지 1491㎡
• 15-04-14 · 인천광역시 연수구 옥련동 597-3 · 잡종지 430㎡
• 15-04-14 · 인천광역시 연수구 옥련동 598-6 · 잡종지 291㎡

주변

학군

• 849m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 869m · 축현초등학교 · 초등학교
• 977m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1130m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1270m · 옥련중학교 · 중학교
• 1376m · 신정중학교 · 중학교
• 1409m · 함박중학교 · 중학교
• 1410m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1426m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1440m · 인송중학교 · 중학교
• 1454m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1469m · 인천해양과학고

버스

• 139m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 9200인천
• 159m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 9200인천
• 242m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 9, 9200, 연수03
• 242m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 9200, 연수03
• 387m · 송도라마다호텔앞 · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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