인천지법 2014타경43283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-06-16 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 15-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1038만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

202.96㎡ (61.4평)

토지면적

362.90㎡ (109.8평)

제시외면적

11.20

보증금

3103만 (최저가의 10%)

청구금액

5950만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

청솔안로53번길

건물 · 대지권

건물

202.96㎡ (61.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

청학동 516-1

호

2층

당사자

채권자

장인옥

채무자

이인숙

소유자

이인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 청학동, 송도역삼거리 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모<br />공동주택과 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 형상의, 완만한 경사지에 조성된 주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 소폭의 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014.01.13),<br />과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층으로서<br />외벽 : 적연와 노출쌓기 및 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄, 플래스틱 및 목재 샛시 창호 등<br />사용승인일자 : 1988.11.01 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도가 주택 및 근린생활시설이나, 현황 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 지형관계로 지하층과 1층의 바닥이 동일 수평면 상에 소재하며, 등재 도면이 <br /> 없어 1층과 지층의 경계 불확실함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 516-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 청솔안로53번길 16 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 청학동 516-1(청솔안로 53번길 16)에 소재하는 단독주택 지하층,1층,2층 건물 임. 2. 본건 부동산 도로변으로 101호,102호의 문이 별도로 있었으며, 101호는 가재도구가 치워진 공실로 보였음. 3. 본건 조사중 초인종은 1층,2층 별도로 설치되어 있었으며 커다란 개 4-5마리가 집을 지키고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

연수새마을금고

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

강○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-27 · 인천광역시 연수구 청학동 516-1 · 대 362.9㎡
• 15-01-27 · 인천광역시 연수구 청솔안로53번길 16 · 벽돌조 슬래브 위기와 2층 주택 및 근린생활시설 1층 82.70㎡ (근린생활시설) 2층 94.38㎡ (주 택) 지하 14.68㎡ 제시외-창고 등 조적조썬라이트지붕단층 7.5㎡ -화장실 등 조적조슬래브지붕단층 3.7㎡

주변

학군

• 579m · 송도초등학교 · 초등학교
• 702m · 함박중학교 · 중학교
• 876m · 옥련중학교 · 중학교
• 920m · 학익고등학교 · 고등학교
• 955m · 남인천중고등학교
• 1026m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1160m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1186m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1280m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1309m · 인주중학교 · 중학교
• 1321m · 옥련초등학교 · 초등학교

버스

• 417m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 453m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 483m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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